¿Cuáles son los principales tipos de garantías?
¿Cuáles son los principales tipos de garantías?
1. Medidas de garantía
Actualmente existen cinco tipos de garantías en mi país: hipotecaria, prendaria y aval. , gravamen y depósito.
El negocio del crédito sólo contempla tres tipos: hipoteca, prenda y garantía.
Todo el mundo debería estar familiarizado con las hipotecas, prendas y garantías, pero hay algunos puntos a los que hay que prestar atención.
La hipoteca y la prenda corresponden a cosas, mientras que las garantías corresponden a personas.
Para dar un ejemplo simple, Xiao Wang tiene cuatro propiedades A, B, C y D a su nombre. Si usa la propiedad A a su nombre como hipoteca, entonces el banco solo usará la propiedad A. al desecharlo en el futuro.
Si Xiao Wang proporciona una garantía personal, entonces las cuatro propiedades a nombre de Xiao Wang corren el riesgo de ser enajenadas por el banco, y el banco puede trasladar cualquiera de las propiedades.
Por lo tanto, para el garante, los riesgos de otorgar una garantía son más amplios que los de otorgar una hipoteca.
Garantizar parece simple, pero todos deben comprender la diferencia de efectividad entre ambas.
La garantía en el negocio de crédito corresponde a la cosa en hipoteca y prenda.
2. Qué propiedades se pueden utilizar como garantía
El alcance del reconocimiento de garantía por parte de varios bancos es aproximadamente el mismo, principalmente porque en la "Ley de Derechos de Propiedad" de mi país, todas las propiedades que pueden ser hipotecados y pignorados están sujetos a la correspondiente aclaración.
Las propiedades que pueden hipotecarse incluyen:
1. Edificios y otros bienes inmuebles;
2. Derechos de uso de suelo para construcción;
3. Derechos de gestión contratados de terrenos baldíos y otros terrenos obtenidos mediante licitación, subasta, negociación pública, etc.;
4. Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos;
5. Edificios, barcos y aeronaves en construcción;
6. Herramientas de transporte;
7.
Las propiedades que se pueden pignorar incluyen:
1. Giros postales, cheques, órdenes de caja;
2. Bonos, certificados de depósito;
3. Recibos de almacén y conocimientos de embarque;
4. Acciones y capital de fondos transferibles;
5. Derechos exclusivos de marcas registradas transferibles, derechos de patente, derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual. derechos de propiedad;
6. Cuentas por cobrar;
7.
¿Es necesario memorizar estas propiedades que se pueden pignorar?
Los administradores de cuentas de crédito con cierta experiencia en realidad han formado reflejos condicionados en su trabajo diario.
Aquellos que son nuevos en la industria crediticia deben memorizar un poco de forma deliberada.
En primer lugar, toda garantía debe ser una propiedad que pueda convertirse en efectivo en el futuro.
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En segundo lugar, las propiedades que se pueden hipotecar son casas, automóviles, terrenos (refiriéndose a los derechos de uso de la tierra), maquinaria y equipo, e inventario.
Estos artículos pueden ser inmuebles, inamovibles o difíciles de transportar con usted.
Los bienes que se pueden pignorar son bienes como letras y derechos.
Las facturas incluyen efectivo (cuentas por cobrar), facturas, recibos de depósito, recibos de almacén, conocimientos de embarque, etc., y los derechos incluyen derechos de autor, marcas comerciales, etc.
Todos ellos son activos intangibles que se pueden transportar fácilmente.