¿Cuáles son las responsabilidades legales de las empresas inmobiliarias que publican anuncios falsos?

Los requisitos previos para que los promotores inmobiliarios asuman responsabilidad civil por la publicación de publicidad falsa son: 1. El comprador de la vivienda puede demostrar que el contenido publicitario es falso y que la falsedad es subjetiva e intencional por parte del promotor inmobiliario; 2. El comprador fue engañado y engañado; 3. Se infringieron los derechos e intereses legítimos del comprador de la vivienda; Existe una relación causal entre el daño y la publicidad engañosa.

Base Jurídica

Artículo 146 del Código Civil: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes. Artículo 147 Si un acto jurídico civil se lleva a cabo debido a un malentendido grave, el actor tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución arbitral que lo cancele. Artículo 148 Si una parte utiliza medios fraudulentos para obligar a la otra a realizar actos jurídicos civiles contra su verdadera intención, la parte defraudada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución arbitral que revoque el acto.