Cómo consultar el contrato de registro inmobiliario

En los últimos años, ha habido un número creciente de disputas sobre contratos de compra de viviendas, especialmente disputas sobre “una casa se vende por dos”. Esta situación se puede evitar si se presenta el contrato de compra débil. Entonces, ¿cómo consultar el contrato de registro de propiedad inmobiliaria? ¡Echemos un vistazo!

1. Cómo consultar el contrato de registro de bienes raíces

1. Consulta en línea: abra los sitios web provinciales y municipales, inicie sesión en el sitio web de la oficina de bienes raíces local para realizar la consulta. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (actualmente, solo unas pocas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la casa.

2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea verificar la información exacta del certificado de propiedad personal (incluido el nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y su certificado de bienes raíces a la oficina de administración de vivienda local (centro de comercio de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, oficina de administración de vivienda).

2. pasos

1. Actualmente, el sitio web de consulta de registro de contrato de vivienda comercial nacional no está conectado a Internet, por lo que debe consultarlo en el sitio web oficial de la oficina de bienes raíces de una determinada ciudad. p>

2. El sitio web oficial suele tener un lugar muy visible para que las personas verifiquen la información del número de registro. Obviamente, cada sitio web es diferente, pero el concepto es el mismo.

3. al sitio web del número de contrato de registro de bienes raíces y busque el botón de consulta

4. Ingrese a la página de inicio de sesión de consulta, ingrese el número de contrato que firmó y complete su nombre y número de identificación correctamente. los últimos 6 dígitos del número de identificación

5. Envíe su solicitud de consulta

2. Cómo presentar el contrato inmobiliario

Después de que el comprador firme el contrato. Después de la revisión por parte de los departamentos pertinentes, se obtiene el número de registro, se imprime el modelo del contrato, el comprador y el vendedor firman y sellan, y cada uno toma su parte. Una vez firmado el contrato, el departamento de administración de bienes raíces devolverá un. Número de registro de 9 dígitos que comienza con 06 para acreditar que el contrato ha sido registrado. Para los compradores de vivienda por primera vez, no están muy familiarizados con el proceso de registro del contrato de compra de vivienda. >

1. El proceso y los materiales son efectivos. Restringir a los desarrolladores no solo puede promover que los desarrolladores construyan casas rápidamente y soliciten certificados de bienes raíces de acuerdo con las regulaciones, sino que también pueden hacer que los compradores de viviendas se sientan más cómodos y eviten muchos peligros ocultos. por dos propietarios de una casa.

2. Presentación del contrato<. /p>

(1) Al pagar el precio de compra (incluido el pago inicial y el pago de la hipoteca), el comprador de la vivienda (unidad). deberá solicitar a la empresa inmobiliaria el "Aviso de Cobro y Depósito de Fondo de Preventa de Vivienda Comercial" formulado por el departamento de administración de bienes raíces 》. El aviso se realizará por cuadruplicado, se conservará una copia. por el desarrollador, y la segunda, tercera y cuarta copia se entregarán al comprador de la vivienda (unidad), quien pagará el monto al banco donde se encuentran los fondos de preventa. Las empresas desarrolladoras de bienes raíces no pueden hacerlo directamente. cobrar los pagos de compra de la casa. De lo contrario, el comprador (unidad) puede negarse a ejecutar el contrato e informarlo al departamento de administración de bienes raíces para su resolución.

(2) El comprador (unidad) debe comprar y vender bienes comerciales. casas. Dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del contrato, deberá presentar original y copia de su cédula de identidad (la unidad deberá presentar la licencia comercial de la unidad, el poder del representante legal y el original y copia del síndico). DNI), el contrato de compraventa y los fondos de preventa de vivienda comercial. El depósito y aviso de depósito se presentarán ante el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces, y el contrato entrará en vigor a partir de la fecha de registro del comprador (. unidad) no completa los procedimientos de registro para el contrato de venta de vivienda comercial según lo requerido, el departamento de administración de bienes raíces no aceptará su solicitud de registro de propiedad.

Resumen: Lo anterior es la introducción del editor sobre cómo consultar el contrato de registro de bienes raíces. Espero que pueda ser útil para todos. Si ha encontrado la información de la visa en línea en el sitio web de la Autoridad de Vivienda, puede demostrar que su registro de visa en línea se ha realizado correctamente. La información de los datos de presentación de firmas en línea proviene de la Autoridad de Vivienda y generalmente coincide con las actualizaciones de información de la Autoridad de Vivienda.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.