¿Quién paga el impuesto sobre la escrituración de la venta de una casa?

El impuesto de escrituración por la venta de una casa corre a cargo del comprador. Los detalles son los siguientes:

1. Impuesto sobre la escritura; el 5% del monto de la transacción de la vivienda será pagado por el comprador;

2. El 5,5% del importe de la transacción de la vivienda correrá a cargo del vendedor. Pago y compromiso;

3. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: 65.438 + 0% del importe de la transacción de la vivienda correrá a cargo del vendedor.

p>

4. Impuesto sobre la renta: 65.438 + 0% del importe de la transacción de la casa o el 20% de la diferencia entre el valor actual de la casa y su valor original correrá a cargo del vendedor;

5. Impuesto de timbre: se pagará el 10% del valor de la transacción de la casa, y tanto el comprador como el vendedor correrán con la mitad;

6. Tasa de registro de la propiedad: 550 yuanes, a cargo del comprador;

6. p>

7. Comisión de transacción de la vivienda: 65.438 + 0,9% del importe de la transacción de la vivienda, la mitad del cual corre a cargo tanto del comprador como del vendedor;

8. Comisión de tasación de la vivienda: 0,5% de. El importe de la tasación de la casa lo paga el comprador.

Base jurídica: Artículo 2 de la “Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China”.

La transferencia de propiedad de terrenos y viviendas a que se refiere esta Ley se refiere a los siguientes actos:

Transmisión de derechos de uso de suelo;

(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo la venta, donación e permuta;

(3) Venta, donación e permuta de casas.

La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos de suelo y derechos de gestión de suelo.

Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante aportación de capital (participación), amortización de deuda, transmisión o recompensa, etc., el impuesto de escrituración se gravará de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

Artículo 9 del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Escrituras

Para casas con terreno en * * * *, la escritura original y los documentos analíticos deben presentarse para inspección y aprobación, y luego reemplazarse. con una nueva escritura, la escritura está exenta del impuesto sobre la escritura y solo se cobra el costo del papel de la escritura.