Base legal para el pago
Creo que todo el mundo conoce el contrato de compraventa, y además es el acto jurídico civil más común en la vida diaria. Un contrato de compraventa puede celebrarse oralmente o por escrito. ¿Cuáles son entonces las disposiciones legales sobre el pago del precio en un contrato de compraventa? Para ayudar a todos a comprender mejor los conocimientos legales relevantes, he recopilado contenido relevante. vamos a ver.
1. Disposiciones legales sobre el pago del precio en los contratos de compraventa
El artículo 510 del Código Civil establece que una vez entrado en vigor el contrato, las partes no se han puesto de acuerdo sobre la calidad, el precio. o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. O el acuerdo no está claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.
El artículo 511 del Código Civil establece que si el acuerdo de las partes sobre el contenido del contrato correspondiente fuera confuso y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones:
( 1) Si los requisitos de calidad no están claros, se seguirán las normas nacionales obligatorias; si no existen normas nacionales obligatorias, se seguirán las normas nacionales recomendadas; si no existen normas nacionales recomendadas, la industria; se deben seguir los estándares; si no existen estándares nacionales o estándares industriales, se deben seguir los requisitos de calidad. Generalmente se implementan estándares o estándares específicos consistentes con el propósito del contrato.
(2) Si el precio o la remuneración no están claros, se seguirá el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato si se aplica el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno; ley, el precio se aplicará de conformidad con la reglamentación.
(3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en; la ubicación del inmueble; las demás prestaciones se realizarán en el lugar de la parte que cumple la obligación.
(4) Si el plazo de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero se debe dar a la otra parte el tiempo de preparación necesario.
(5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca al logro del propósito del contrato.
(6) Si la carga de los costos de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación; los costos de ejecución incrementados por razones del acreedor serán asumidos por el acreedor.
2. Cómo determinar el plazo de pago en el contrato de compraventa
Según el artículo 628 del Código Civil, el comprador deberá pagar el precio en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo de pago o el acuerdo no es claro, éste será determinado por el comprador y el vendedor mediante un acuerdo complementario. Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción. Si en la transacción anterior, el comprador pagó el precio un mes después de que el vendedor entregó la cosa, el tiempo para que el comprador pague el precio en esta transacción sigue siendo un mes después de que el vendedor entregó la cosa, a menos que ambos acuerden lo contrario. partes. Si el tiempo de pago no se puede determinar de acuerdo con el método anterior, el comprador deberá pagar al mismo tiempo que recibe el objeto o retira los documentos del mismo.
3. ¿Dónde está el lugar de cumplimiento del pago en el contrato de compraventa?
(1) Si las partes del contrato acuerdan claramente el lugar de ejecución del contrato, el lugar de ejecución acordado será el lugar de ejecución del contrato si las partes del contrato no lo hacen; acordar explícitamente el lugar de ejecución del contrato, el lugar de entrega acordado será el lugar de ejecución del contrato.
(2) No se considerará lugar de ejecución del contrato el lugar de llegada, arribo, aceptación, instalación y depuración de los bienes pactados en el contrato.
(3) Si las partes del contrato han acordado claramente el lugar de ejecución o entrega en el contrato, pero durante la ejecución real el acuerdo se modifica por escrito o de otra manera acordada por ambas partes, el lugar de ejecución del contrato será el que se ajuste al cambio.
(4) Si las partes del contrato no cambian el acuerdo original de la manera anterior, o el cambio en el contrato original no implica la cuestión del lugar de cumplimiento, el lugar de cumplimiento debe todavía se determinará según el contrato original.
Las disputas que surgen del contrato generalmente se resuelven mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se emitirá un fallo de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes. Esto es todo lo que tengo para contarte detalladamente sobre las disposiciones legales respecto al pago del precio en un contrato de compraventa.