¿Cuánto interés es legal en una hipoteca?

Análisis Legal: En términos generales, los préstamos no hipotecarios son legales. Pero debe estar dentro del alcance permitido por la ley, de lo contrario no estará protegido por la ley. Se acuerda que la tasa de interés máxima del préstamo no puede exceder el 36%, y cualquier exceso de interés se considerará inválido y no podrá estar respaldado por la ley. Los tipos de interés del 24% al 36% pertenecen a la zona de transición y no están prohibidos por ley, pero no están respaldados. Las tasas de interés inferiores al 24% son tasas de interés protegidas por la ley china. Si el deudor no devuelve los intereses acordados por ambas partes durante este período, el acreedor podrá demandar al deudor ante el Tribunal Popular para que le devuelva los intereses.

Base jurídica: "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" Artículo 26 Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario no excede el tipo de interés anual del 24%, el Tribunal Popular lo apoyará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36%, el acuerdo de exceso de interés no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.