¿Cuánto impuesto se pagará por el traspaso de un local de menos de 90 metros cuadrados en Dunhua?

1. Impuesto de escrituración: (generalmente pagado por el comprador, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes)

1. La primera compra del inmueble por parte del comprador es superior a 90 metros cuadrados (incluidos 90). metros cuadrados) menos de 144 metros cuadrados, se paga al 1,5%

2. El comprador paga el 3% si no es la primera vez

2. impuesto: (generalmente pagado por el vendedor, ambas partes a menos que se acuerde lo contrario)

1 Si el certificado de bienes raíces tiene más de 2 años, las propiedades residenciales ordinarias de menos de 144 metros cuadrados están exentas del impuesto comercial;<. /p>

2. Si el certificado inmobiliario tiene menos de 2 años, el impuesto comercial será del 5,55 % pagar impuesto comercial;

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (generalmente lo paga el vendedor, salvo pacto en contrario entre ambas partes)

1. El certificado de propiedad inmobiliaria tiene una vigencia de cinco años y es la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa. , y está exento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas;

2. Si el inmueble no es el único inmueble a nombre del vendedor y su esposa o el título de propiedad tiene menos de 5 años, se aplicará el 1%. pagado;

En cuarto lugar, otras tarifas son relativamente pequeñas:

Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado * número de habitaciones cuadradas;

Costo de producción: 80 yuanes por certificado; * * *Certificado de propiedad 20 yuanes/copia;

Cuota de tasación: monto total de tasación 0,5% (es necesario pagar el préstamo bancario);

Cuota de hipoteca: 100 yuanes (es necesario para pagar el préstamo bancario);

Comprobante de compra: 20 yuanes por copia, generalmente se requieren tres copias;

Tasa de notarización estándar: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe pagar esta tarifa comercial).

Espero que sea adoptado, gracias.