Comprar una casa para principiantes no es complicado. ¡Es fácil hacerlo siguiendo estos 10 pasos!

Cada vez más personas están dando pasos en el camino hacia la compra de una casa, pero no saben cómo comprarla, por lo que recurren a los editores en busca de consejo. El editor de la sala de chat compiló un diagrama de flujo para comprar una casa para todos hoy. Si sigues este paso te sentirás más tranquilo a la hora de comprar una casa.

1. Planificar antes de comprar una casa

Si un día decide comprar una casa, antes de considerar los asuntos relacionados con la casa, calcule su capacidad adquisitiva, incluida su capacidad de pago. el pago inicial Se determina la capacidad de pago mensual del préstamo, la relación entre la casa y el lugar de trabajo y el área de compra. Estos determinan su situación financiera y su rentabilidad después de comprar una casa, y también están estrechamente relacionados con la calidad de vida.

2. Elegir la vivienda

Después de determinar el área de la casa, es necesario realizar una exploración y selección real de las casas de esta zona. Puede acudir al departamento de ventas para consultas in situ, o puede obtener información sobre la vivienda a través de agencias inmobiliarias o Internet, periódicos, vallas publicitarias en las calles, etc. y elegir una vivienda adecuada.

3. Ver la casa

Para las casas de subastas, el proceso de ver la casa se completa principalmente en el departamento de ventas. Al mirar una casa, debes centrarte en la calidad de la unidad, incluida su orientación, altura del piso, área, etc. Y, al mismo tiempo, también se debe prestar atención a las instalaciones de apoyo como el transporte, el comercio, la atención médica y la educación alrededor del edificio.

Para casas existentes, es más conveniente inspeccionar la casa en el sitio e inspeccionar el tamaño de la unidad, la iluminación y ventilación, el ambiente comunitario, la administración de la propiedad, las instalaciones circundantes, etc.

4. Paga los fondos de suscripción

Si es una casa de subastas, te gusta una casa y decides comprarla. Generalmente, se pagará una determinada cantidad de dinero de la suscripción en el departamento de ventas como descuento para reservas posteriores. Para los desarrolladores, asegura un comprador, y para los compradores de viviendas, obtienen calificaciones para la selección de la casa y, posteriormente, cuotas preferenciales.

5. Selección de casa en la inauguración

El primer día de la subasta es un día muy importante para todos los compradores. De este día depende si puedes elegir una casa o la casa que te guste.

Generalmente, el día de la inauguración, los consultores inmobiliarios notificarán a sus clientes que traigan los documentos de respaldo relevantes al sitio de selección de casas, o decidirán el orden de selección de casas en función de diferentes métodos de selección de casas. En este momento tengo que preparar más casas, incluidos diferentes edificios y diferentes pisos, pero el área de compra es básicamente fija. Al ingresar al área de selección de casas, elija una casa adecuada según las casas restantes y sus propias intenciones. Si no hay una casa adecuada, no tienes que elegir. Los compradores de viviendas deben ser racionales en este momento.

6. Firme un contrato de compra de vivienda

(La respuesta anterior se publicó el 28 de noviembre de 2017. Consulte la política de compra de vivienda real).

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