¿Cuánto tiempo llevará obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de vender la casa?
En primer lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria una vez adquirida la casa?
El plazo para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria después de la adquisición de la propiedad es generalmente de unos 100 días. El certificado de propiedad inmobiliaria debe solicitarse dentro de los 90 días posteriores a la entrega de la casa y la fecha de entrega. El tiempo de procesamiento es de 7 a 10 días hábiles. El plazo para la obtención del certificado inmobiliario estará sujeto al contrato de compraventa. El tiempo de tramitación deberá acordarse al firmar el contrato de compraventa de vivienda, el cual podrá pactarse de conformidad con el "Reglamento para la Administración de Compraventa de Viviendas Comerciales". Si el certificado de propiedad inmobiliaria no se ha obtenido después de este tiempo, se considera un incumplimiento de contrato por parte del promotor, y se le puede exigir al promotor que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de contrato.
Si hay problemas como quiebra de empresas inmobiliarias, problemas en la cadena de capital, disputas de deuda en fusiones y adquisiciones de empresas inmobiliarias, etc. , provocará retrasos en la solicitud del certificado inmobiliario, el proceso de solicitud del certificado será más complicado e incluso puede haber situaciones en las que el certificado inmobiliario no se pueda tramitar temporalmente. En este momento, tenemos que esperar hasta que estos problemas sean realmente resueltos o aceptados por los departamentos gubernamentales competentes.
2. Proceso de solicitud de certificado de bienes raíces
Cuando los desarrolladores firman un contrato de compra de una casa, deben enviarlo a la oficina de bienes raíces local para el registro inicial de la casa y luego procesarlo dentro del plazo. 60 días después de la entrega de la casa comercial, el formulario de solicitud del certificado de bienes raíces, el formulario de topografía y mapeo, el contrato de compra de la casa, la declaración de liquidación de la vivienda y otros materiales se envían a la oficina de administración de la vivienda para la revisión de los datos y la solicitud del certificado. Una vez procesado el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad inmobiliaria se emitirá de manera uniforme al comprador de la vivienda.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de que se toma posesión de la casa. El plazo para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria una vez cerrada la casa suele ser de unos 100 días. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede prestar atención a nuestra información de Qijia.com.