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¿Qué debo hacer si el gobierno expropia tierras sin compensación?

Es ilegal que el gobierno expropie tierras sin compensación y se le debería exigir que compense de acuerdo con las leyes pertinentes. Cuando esto sucede, las víctimas pueden proteger sus derechos legales presentando demandas administrativas o civiles.

El gobierno adquiere terrenos como medida para satisfacer las necesidades de los intereses públicos. En nuestro país, la expropiación gubernamental de tierras requiere compensación porque la tierra es propiedad privada y el gobierno debe proteger los derechos de propiedad de los ciudadanos al expropiarla. Si el gobierno expropia tierras sin compensación, violará las leyes y regulaciones pertinentes. Cuando el gobierno adquiere tierras sin compensación, las víctimas pueden presentar demandas administrativas o civiles para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Entre ellos, el litigio administrativo es un método de revisión jurídica de actuaciones administrativas a través de órganos judiciales. Si la adquisición de tierras por parte del gobierno se considera ilegal o inadecuada, las víctimas pueden solicitar una compensación al gobierno a través de procedimientos administrativos. Además, el litigio civil es una forma de proteger los derechos e intereses civiles a través de órganos judiciales. Si el gobierno expropia tierras sin compensación y causa pérdidas a las víctimas, estas pueden solicitar compensación al gobierno a través de demandas civiles. Antes de presentar una demanda, la víctima debe consultar a un abogado profesional para comprender las disposiciones legales pertinentes, obtener pruebas y materiales y elegir un método de litigio adecuado. Además, las víctimas también pueden proteger sus derechos e intereses a través de otros canales, como cartas y visitas, denuncias, etc.

¿Cuál es el estándar de compensación del gobierno para la adquisición de tierras? ¿Cómo determinarlo? Si el gobierno requisa tierras y exige una compensación, las normas de compensación se basarán en la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Los estándares específicos incluyen el valor de los derechos de uso de la tierra de la persona expropiada, las pérdidas industriales, los costos de reubicación y reasentamiento, los intereses de compensación, los costos razonables de reasentamiento temporal, etc. Las normas de compensación deben ser abiertas y transparentes para garantizar que se protejan los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas. Al determinar los estándares de compensación, el gobierno debe escuchar plenamente las opiniones y sugerencias de las personas expropiadas y realizar una evaluación abierta y justa. La persona expropiada también puede confiar a una organización profesional la realización de una evaluación para garantizar una compensación razonable.

Es ilegal que el gobierno requise tierras sin una compensación razonable. Las víctimas pueden salvaguardar sus derechos e intereses legítimos mediante litigios administrativos o litigios civiles. Al abordar estos problemas, las víctimas deben consultar abogados profesionales, comprender las leyes y reglamentos pertinentes y tomar medidas efectivas para proteger sus derechos e intereses.

Base jurídica:

Artículo 243 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Para las necesidades del interés público, de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por ley, se pueden imponer gravámenes sobre tierras de propiedad colectiva, casas individuales y organizativas y otros bienes inmuebles. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del terreno y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.