¿Quién es el verdadero titular de la garantía?
I. ¿Quién es el dueño de la garantía mobiliaria?
El tenedor de la garantía mobiliaria se refiere al obligante que disfruta de la garantía mobiliaria y se refiere al acreedor. Las garantías reales se refieren a derechos de usufructo correspondientes a derechos de usufructo. Se refieren a derechos establecidos para asegurar la realización de los derechos del acreedor, y su contenido es obtener o controlar directamente el valor de cambio de un bien determinado. La garantía real tiene como objetivo proteger la realización de los derechos del acreedor, por lo que la existencia de la garantía real en sí misma no tiene valor real para el obligante. Sólo cuando el deudor no paga la deuda dentro del plazo de vencimiento y el acreedor realiza sus garantías reales, es decir, cuando los derechos se extinguen, el acreedor se convierte en propietario del bien hipotecado y obtiene el valor del bien hipotecado. Para convertirse en propietario de la garantía, debe proporcionar cierta asistencia financiera al deudor, y el deudor también debe proporcionar una garantía de cierto valor como garantía. Sólo aquellos que cumplan las dos condiciones anteriores pueden convertirse en titulares de valores. Según los principios del derecho civil, los derechos de propiedad son superiores a los derechos de los acreedores. Por lo tanto, los acreedores garantizados por bienes pueden obtener el pago de sus deudas ejerciendo sus garantías reales. Por ejemplo, si el propietario quiebra mientras la hipoteca está en vigor, puede ejercer los derechos hipotecarios y vender la hipoteca para saldar la deuda, sin necesidad de ejercer los derechos del acreedor mediante conciliación o distribución concursal.
En segundo lugar, ¿son los derechos de propiedad derechos básicos?
1. Derechos de propiedad y otros derechos de propiedad
Según si el sujeto de los derechos de propiedad es el propietario, los derechos de propiedad se pueden dividir en derechos de propiedad propios y otros derechos de propiedad. Esta clasificación es la clasificación de derechos de propiedad más básica.
Los derechos de propiedad se refieren a los derechos de los titulares de los derechos a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propia propiedad de conformidad con la ley. La propiedad es el único tipo de derecho de propiedad.
Los derechos de propiedad ajenos se refieren a los derechos de propiedad que disfrutan los no propietarios sobre la propiedad de otras personas de acuerdo con disposiciones legales o acuerdos contractuales, también conocidos como derechos de propiedad restringidos.
La relación entre la propiedad y otros derechos de propiedad es que la propiedad es un derecho de propiedad completo, el derecho más importante y básico, y la fuente de otros derechos de propiedad. Otros derechos de propiedad son derechos de propiedad incompletos, derechos independientes basados en ciertos derechos de propiedad y son derivados de la propiedad.
2. Derechos de usufructo y garantías reales
Según los diferentes fines del establecimiento, otros derechos de propiedad se pueden dividir en derechos de usufructo y garantías reales.
El derecho de usufructo es una especie de derecho de usufructo establecido con el fin de utilizar cosas en usufructo. Tales como derechos de gestión de contratos de tierras, derechos de uso de tierras para construcción, derechos de uso de viviendas, etc.
Los derechos reales son derechos de propiedad establecidos para garantizar el cumplimiento de las deudas y la realización de los derechos de los acreedores. Tales como hipoteca, prenda, gravamen, etc. Todos ellos son intereses de seguridad.
La importancia de distinguir los dos es que puede quedar claro que los propósitos de establecer otros derechos de propiedad son diferentes y el contenido de los derechos también es diferente.
3. Derechos de propiedad principales y derechos de propiedad accesorios
Según si los derechos de propiedad están subordinados a otros derechos de propiedad, los derechos de propiedad se pueden dividir en derechos de propiedad principales y derechos de propiedad accesorios.
Los derechos de propiedad principales se refieren a derechos de propiedad que pueden existir de forma independiente y no necesitan estar subordinados a otros derechos. Como propiedad, derechos de uso de suelo para construcción, etc.
Los derechos de propiedad accesorios se refieren a derechos de propiedad que están subordinados a otros derechos y sirven a los derechos accesorios. Como hipotecas, gravámenes, etc.
La importancia de distinguir ambos es que el derecho de propiedad principal puede existir de forma independiente, mientras que la existencia del derecho de propiedad accesorio debe basarse en la existencia del derecho al que pertenece. Cuando los derechos de propiedad primarios desaparecen, los derechos de propiedad secundarios también desaparecen.
4. Derechos sobre bienes muebles y derechos sobre bienes inmuebles
Según si el objeto de los derechos de propiedad es un bien mueble o inmueble, los derechos de propiedad se pueden dividir en derechos sobre bienes muebles y derechos sobre bienes inmuebles. .
Los derechos sobre bienes muebles son los derechos reales sobre bienes muebles. Tales como bienes muebles, gravámenes, prendas, etc.
La materia es el derecho de propiedad inmobiliaria. Como por ejemplo propiedad inmobiliaria, derechos de superficie, etc. Mitigación
La importancia de distinguir los dos es que sus métodos de adquisición, requisitos de establecimiento y efectos son diferentes. Los derechos de propiedad sobre bienes muebles se basan generalmente en la entrega de la cosa, y los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles se basan en el registro legal.
3. ¿Qué es una disputa por derechos de propiedad?
Las disputas por derechos reales se refieren a disputas sobre el establecimiento, contenido y titularidad de los derechos de propiedad. Los derechos de propiedad incluyen derechos de propiedad propia y otros derechos de propiedad. Los derechos de propiedad se refieren al derecho a poseer una propiedad, es decir, la propiedad. Es el derecho más completo y suficiente entre los derechos de propiedad, incluyendo posesión, uso, renta y disposición. Otros derechos de propiedad se refieren a los derechos sobre la propiedad de otras personas, incluidos los derechos de usufructo y las garantías reales.
A través del artículo anterior podemos saber quién es el titular de la garantía mobiliaria. El tenedor de la garantía mobiliaria se refiere al obligante que disfruta de la garantía mobiliaria y se refiere al acreedor. Las garantías reales se refieren a derechos de usufructo correspondientes a derechos de usufructo. Se refieren a derechos establecidos para asegurar la realización de los derechos del acreedor, y su contenido es obtener o controlar directamente el valor de cambio de un bien determinado.
Objetividad jurídica:
El artículo 387 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" exige a los acreedores garantizar la realización de sus créditos en actividades civiles como los préstamos. y de compra y venta, podrán constituirse garantías reales de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.