¿Qué hace la Administración de Bienes Raíces?
1. **Supervisión del Mercado* *: Supervisar el funcionamiento del mercado inmobiliario, incluyendo el desarrollo inmobiliario, las transacciones, los servicios de intermediación y otras actividades, para asegurar su normalidad. orden de mercado.
2. **Implementación de políticas* *: Implementar leyes, regulaciones y políticas nacionales y locales sobre bienes raíces, y participar en la formulación de planes, políticas y medidas de desarrollo del mercado inmobiliario local.
3.**Gestión de derechos de uso de la tierra* *: Gestionar la transferencia de derechos de uso de la tierra y otras actividades para garantizar el desarrollo y la utilización legal y conforme de los recursos de la tierra.
4. **Registro de la Vivienda* *: Responsable del registro de los derechos de propiedad de la vivienda, incluido el cambio, transferencia y cancelación de la propiedad de la vivienda, derechos hipotecarios y otros derechos.
5. **Supervisión de Calidad* *: Supervisar la calidad de la construcción de proyectos inmobiliarios y participar en la inspección de calidad y supervisión de la producción de seguridad de proyectos inmobiliarios.
6. **Divulgación de información de mercado* *: Recopilar, organizar y publicar información del mercado inmobiliario para brindar transparencia al mercado y ayudar al público a tomar decisiones más informadas.
7.**Resolución de disputas* *: Manejar disputas sobre transacciones en el mercado inmobiliario y brindar asistencia legal y servicios de mediación.
8.**Gestión de planificación y construcción* *: Participar en la planificación urbana y la gestión de la construcción, cooperar con los departamentos pertinentes para garantizar que los proyectos de desarrollo inmobiliario cumplan con los estándares de planificación urbana y construcción.
El nombre y funciones específicas de la Administración de Bienes Raíces pueden cambiar según los sistemas administrativos y regulaciones de las diferentes regiones, pero en general, su misión principal es mantener un ambiente sano y ordenado del mercado inmobiliario.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 7 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión territorial del Consejo de Estado desempeñan sus respectivas funciones de acuerdo con los poderes estipulados por el Consejo de Estado y trabajan en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario nacional.
El establecimiento y los poderes de los departamentos de administración de bienes raíces y administración de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. .