¿Cuáles son las responsabilidades del contratante?

Se refiere a la parte del contrato que exige al contratista realizar determinada obra, aceptar los resultados de su trabajo y pagar una indemnización. Aparte de los requisitos generales de competencia, la ley no impone restricciones especiales a las cualificaciones del ordenante. El ordenante puede ser una persona física o una persona jurídica. a) Obligación de proporcionar los materiales según lo acordado o de inspeccionar los materiales proporcionados por el contratista. Si el contrato estipula que el ordenante proporcionará materiales, el ordenante deberá proporcionar materiales de acuerdo con el tiempo, la cantidad, la calidad y las especificaciones estipuladas en el contrato si el ordenante estipula que el ordenante proporcionará dibujos de diseño o técnicos; requisitos e información técnica, la parte que realiza el pedido deberá proporcionar los materiales de acuerdo con el contrato. Si los materiales proporcionados por el ordenante no son consistentes con el contrato, los planos de diseño proporcionados son incorrectos o los requisitos técnicos proporcionados no son razonables, el ordenante está obligado a responder con prontitud después de recibir la notificación del contratista. Si la respuesta tardía del cliente causa pérdidas al contratista, deberá compensar al contratista por las pérdidas. Si los materiales son suministrados por el contratista, el ordenante también está obligado a inspeccionarlos para reducir la posibilidad de defectos en productos de trabajo futuros. (2) Obligación de ayudar. El artículo 778 del Código Civil establece que si el ordenante necesita ayudar a realizar el trabajo, el ordenante tiene la obligación de hacerlo. Si el ordenante no cumple con sus obligaciones de asistencia, lo que resulta en la imposibilidad de completar el trabajo acordado, el contratista puede instar al ordenante a cumplir con sus obligaciones dentro de un período razonable y puede extender el período de ejecución si el ordenante no cumple; dentro del plazo, el contratista podrá resolver el contrato. (3) Obligación de aceptar los resultados del trabajo realizado por el contratista. La aceptación por parte del ordenante incluye no solo la aceptación por parte del ordenante del trabajo entregado por el contratista, sino también la confirmación por parte del ordenante de que el contratista ha completado el trabajo cuando el contratista en realidad no ha entregado el trabajo; no solo incluye la aceptación por parte del ordenante; del contrato Todos los resultados del trabajo entregados por el contratista, incluida parte de los resultados del trabajo entregados por el contratista aceptados por el ordenante. El cumplimiento de las obligaciones de aceptación del ordenante se basa en la premisa de que los resultados del trabajo realizado por el contratista cumplen con los estándares o condiciones pactados en el contrato. Cuando el ordenante acepte los resultados del trabajo, lo hará de conformidad con el contrato. Si el ordenante se niega a aceptar el trabajo porque los resultados del trabajo completado por el contratista no cumplen con el acuerdo, no constituye una falta de aceptación del trabajo por parte del ordenante. Si el cliente se niega a aceptar los resultados del trabajo sin motivos justificables, el contratista podrá exigir una indemnización por las pérdidas. Si el cliente recibe los resultados del trabajo más allá del plazo acordado, además de reembolsar la indemnización por daños y perjuicios y los gastos de almacenamiento y mantenimiento pagados por el contratante, el cliente también correrá con el riesgo de daño o pérdida de los resultados del trabajo. (4) Obligación de pagar una remuneración. Si el cliente completa el trabajo y entrega los resultados del trabajo, deberá pagar la remuneración dentro del plazo especificado en el contrato. Si las dos partes no han acordado un plazo en el contrato o el acuerdo no es claro, podrán acordar complementarlo si las dos partes no pueden llegar a un acuerdo complementario y el período de pago no puede determinarse mediante las disposiciones pertinentes del contrato; o prácticas de transacción, el ordenante deberá pagar una remuneración aceptando los resultados del trabajo. Si el ordenante no paga la remuneración estipulada en el contrato, se considerará un incumplimiento del contrato y asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato, incluido el pago de daños y perjuicios o la compensación de pérdidas al ordenante según lo estipulado en el contrato. Si las partes solo acuerdan que la parte asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato por pago tardío de la remuneración, pero no especifican el estándar de cálculo para el monto de la indemnización por daños y perjuicios, generalmente se cree que los daños y perjuicios se pueden calcular haciendo referencia a las normas para calcular los intereses sobre préstamos vencidos de instituciones financieras estipuladas por el Banco Popular de China. Según las normas: "Si el ordenante no paga la remuneración o los honorarios de materiales al contratista, el contratista tiene un gravamen sobre el trabajo terminado, a menos que las partes acuerden lo contrario. El llamado gravamen del contratista significa que el contratista tiene". un gravamen de acuerdo con el contrato. Se acuerda gravar los bienes del cliente, y el derecho a realizar los derechos del acreedor cuando el cliente no paga la remuneración dentro del plazo estipulado en el contrato. Según las normas pertinentes, el ejercicio del derecho de gravamen por parte del contratista debe cumplir los siguientes requisitos previos: 1. El ordenante no paga el precio sin razones justificables; 2. El gravamen no viola * * * los intereses públicos; ordenante deberá entregarse más de 2 meses después del período de ejecución del gravamen; 4. El valor del objeto gravamen corresponde a la remuneración debida al contratista, pero esta condición es para el caso en que el objeto gravamen sea divisible. Si es indivisible, se puede conservar intacto. El ejercicio del gravamen de un contratista significa que el contratista puede seguir siendo propietario del producto del trabajo. Si el período de ejecución de dos meses después de que expire el gravamen y el ordenante aún no paga el precio, el contratista puede negociar con el ordenante para determinar el precio, o recibir una compensación prioritaria basada en el precio del trabajo resultante de la venta. o subasta. El alcance de la compensación incluye el precio, los intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los daños, las tarifas de almacenamiento y los costos de realización de gravámenes. Una vez deducidas las tasas anteriores, si aún quedara algún importe restante, se entregará al ordenante. Si fuera insuficiente, el ordenante seguirá pagando. La parte ordenante en el contrato es generalmente la Parte B. La Parte B es responsable de ordenar los artículos relevantes de acuerdo con los requisitos de la Parte A y asume obligaciones de personalización.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 775

Si el ordenante proporciona materiales, deberá Estar de acuerdo con el acuerdo Proporcionar materiales. El contratista inspeccionará de inmediato los materiales proporcionados por el ordenante. Si se determina que los materiales no cumplen con el acuerdo, el contratista notificará de inmediato al ordenante para reemplazarlos, complementarlos o tomar otras medidas correctivas.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 782

El cliente deberá pagar la remuneración según el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo para el pago de la remuneración o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el cliente pagará los resultados de la obra cuando el contratista entregue los resultados de la obra. ;

Los resultados del trabajo son En caso de entrega parcial, el comprador deberá pagar en consecuencia.