Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Qué debo hacer si el precio de la casa baja después de firmar el contrato? Uno de los principios básicos del derecho contractual es la libertad de contratación y la autonomía de voluntad. El contrato de compraventa de la casa lo celebran voluntariamente las partes y, por supuesto, las partes pueden negociar cambios y rescisiones. El acuerdo de compensación alcanzado mediante negociación voluntaria entre el promotor y el comprador de la vivienda es un acuerdo para cambiar los términos del contrato en la Ley de Contratos. No viola las disposiciones de las leyes y reglamentos y no perjudica los intereses de terceros. Por lo tanto, una vez que se llega a un acuerdo, el promotor tiene la obligación de cumplirlo, y el comprador de la vivienda también tiene derecho a exigir al promotor que cumpla sus obligaciones de compensación de conformidad con el acuerdo. Si es normal y razonable pedir el check-out debido a la caída de los precios de la vivienda es un contrato celebrado voluntariamente por ambas partes. El artículo 77 de la Ley de Contratos estipula que las partes podrán negociar para modificar el contrato. El promotor negocia y llega voluntariamente a un acuerdo de compensación con el comprador de la vivienda y comprueba la casa o compensa la diferencia de precio para el comprador antes de que se reduzca el precio. Esto no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, ni para el promotor. debe cumplir con esta obligación. Por supuesto, esta obligación de compensación está sujeta a un acuerdo de compensación voluntario entre el comprador y el vendedor. Antes de llegar a un acuerdo, el comprador de la vivienda no tiene derecho a solicitar unilateralmente al promotor el reembolso de la diferencia de precio. Base jurídica: Artículo 77 de la Ley de Contratos de la República Popular China. Las partes podrán modificar el contrato mediante negociación. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que los cambios en los contratos requieren procedimientos de aprobación y registro, se aplicarán esas disposiciones.