¿Puedo comprar la habitación índice de otra persona?

La venta de viviendas se basa en la igualdad y la voluntad de ambas partes. Tanto las casas comerciales como las casas con pequeños derechos de propiedad se pueden comprar y vender libremente. Pero desde una perspectiva legal, la vivienda comercial está más protegida por la ley, y se puede decir que esta última es un contrato voluntario entre la gente.

Las casas índice mencionadas son casas con grandes derechos de propiedad. Si tiene un certificado de uso de suelo de propiedad estatal, no tiene que preocuparse por la transferencia de propiedad al comprar una casa. En cuanto a su miedo a incumplir su palabra, todos estos pueden resolverse mediante un acuerdo o la justicia judicial.

La tercera pregunta, de acuerdo con los procedimientos normales, la unidad solo puede transferirla a usted después de que se la haya asignado. Entonces, la raíz de todo está en su contrato de compra de vivienda actual, siempre que esté escrito con claridad, será legalmente vinculante.

Datos ampliados:

Análisis de riesgos de las empresas indexadas:

1. Incluso si conoce a un vendedor real, es posible que el comprador no pueda obtener el índice. casa sin problemas. La experiencia de la señora Li es un buen ejemplo. A principios de este año, la Sra. Li gastó más de 30.000 yuanes para comprar una unidad en un dormitorio en Fengling y firmó un contrato con el vendedor. Lo que sorprendió a la Sra. Li fue que el plano de construcción de la casa había sido cambiado varias veces, incluidos los pisos y el plano de planta, que eran todos muy diferentes de lo que originalmente planeaba comprar.

2. "Los indicadores de las casas son mucho más aleatorios que las casas comerciales, y no es sorprendente que haya variables en los pisos y tipos de apartamentos, lo que significa que los compradores de viviendas tienen que asumir más riesgos".

Las industrias antes mencionadas El Sr. Zhou, un experto, dijo que, al mismo tiempo, aún quedan mayores riesgos por venir: las casas indexadas generalmente no aceptan "forasteros" y los certificados inmobiliarios generalmente se emiten a nombre de ex empleados. Esto significa que en el futuro, se incurrirá en impuestos personales y comerciales al transferir la propiedad, y es fácil causar disputas entre el registro del hogar y el envío de los niños a la escuela.

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