Los procedimientos y la base legal para el registro de hipotecas sobre viviendas

El procedimiento de registro de hipoteca de vivienda es el siguiente: solicitar el registro, presentar los materiales requeridos por la ley y luego la autoridad de registro revisará la solicitud del solicitante y luego se registrará. La base jurídica correspondiente es que si la parte hipoteca la casa, la hipoteca debe registrarse y el derecho hipotecario se establece en el momento de la inscripción.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 417

Después de hipotecar los derechos de uso del suelo de construcción, Los nuevos edificios no son propiedades hipotecadas. Cuando se hipotecan los derechos de uso de suelo para construcción, las nuevas construcciones en el terreno se enajenarán junto con los derechos de uso de suelo para construcción. Sin embargo, el acreedor hipotecario no tiene derecho preferente a recibir el producto del nuevo edificio.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 402

Con base en lo dispuesto en los incisos 1 a 3 del apartado 1 del artículo 395 de esta Ley Si Si el inmueble o edificio en construcción a que se refiere el inciso 5 se encuentra hipotecado, se procederá a la inscripción de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.