¿Qué significa publicidad antes de la aprobación? ¿Cuál es el siguiente procedimiento?
El siguiente paso es el anuncio posterior a la aprobación.
El alcance de la publicidad urbanística incluye cinco aspectos: publicidad antes y después de la aprobación del planeamiento urbanístico, publicidad de cambios y adecuaciones, y publicidad antes y después de la aprobación del proyecto de construcción.
Los planes urbanos que se anunciarán incluyen: plan maestro urbano, plan de zonificación, plan de construcción reciente, plan detallado importante, diseño urbano de áreas clave, planificación de infraestructura urbana a gran escala, planificación de espacios verdes públicos, planificación de plazas. y reconstrucción de la ciudad antigua Planificación detallada, planificación de zonas residenciales, planificación de lugares escénicos y protección histórica y cultural, y planificación anual de la construcción.
Antes de la revisión y aprobación, se publicarán las bases del plan, los principales dibujos de planificación, las ideas de planificación, los objetivos de planificación, las medidas de planificación y las descripciones de los principales indicadores económicos y técnicos. Después de la revisión y aprobación, se publicará la aprobación de. los departamentos pertinentes, el contenido obligatorio del plan, y El contenido principal de los textos y dibujos de planificación, y los principales indicadores económicos y técnicos.
En términos de cambios y ajustes de planificación urbana, si se aprueban los cambios o ajustes de planificación, los cambios o ajustes de planificación deben anunciarse de acuerdo con las disposiciones de la publicidad de planificación urbana antes de la aprobación de los cambios o ajustes de planificación; debe ser aprobado por la autoridad de aprobación original. Después de la aprobación, la publicidad se realizará de acuerdo con las disposiciones sobre publicidad después de la aprobación del planeamiento urbano.
En lo que respecta a los proyectos de construcción, las principales disposiciones para el anuncio de aprobación previa son:
1. Planificación y selección del sitio de proyectos de construcción, proyectos de infraestructura municipal de gran escala, públicos. proyectos de instalaciones y proyectos clave Para proyectos de construcción que son de preocupación pública generalizada, la información básica y el plan de selección del sitio del proyecto de construcción deben divulgarse al público antes de emitir una opinión de selección del sitio del proyecto de construcción.
En segundo lugar, para proyectos de construcción que solicitan terrenos de construcción, antes de la emisión de un permiso de planificación territorial de construcción, el nombre del proyecto, la unidad de uso de la tierra, la naturaleza de la tierra y el plan general de planificación territorial (incluidas las relaciones adyacentes) Deben publicarse en el lugar del proyecto de construcción, diversos indicadores económicos y técnicos y otros contenidos, los planos deben indicar las dimensiones relevantes.
En tercer lugar, para proyectos de construcción, antes de emitir un permiso de planificación de proyecto de construcción, se deben publicar el nombre del proyecto, el plan de diseño del proyecto de construcción, las elevaciones o representaciones principales, diversos indicadores económicos y técnicos y los retrocesos de la construcción. Líneas rojas de la carretera y los límites del terreno, así como las distancias desde los edificios circundantes, los planos deben indicar las dimensiones relevantes. Publicidad posterior a la aprobación significa: después de que el proyecto de construcción obtenga el permiso de planificación del proyecto de construcción y antes de que se publique el proyecto de construcción, el nombre del proyecto de construcción, el plano general del proyecto de construcción, los principales alzados o representaciones, diversos aspectos económicos y técnicos. Se deben publicar los indicadores y la línea roja del camino de retroceso del edificio, la distancia desde el límite del terreno, el número de aprobación del permiso de planificación del proyecto de construcción, la línea directa de supervisión y presentación de informes, etc. Varios dibujos deben indicar las dimensiones relevantes para facilitar que el público supervise la construcción en cualquier momento.
La publicidad previa a la aprobación de los proyectos de construcción generalmente se lleva a cabo mediante la instalación de tablones de anuncios públicos en el terreno del proyecto de construcción, y la publicidad posterior a la aprobación se lleva a cabo mediante la instalación de tablones de anuncios públicos posteriores a la aprobación en lugares visibles del el sitio de construcción.