¿Qué regla se viola al cambiar el estilo de la ventana?
1. ¿Cómo convertir ventanas en puertas?
1. Si un propietario quiere cambiar las ventanas por puertas y la estructura principal y los muros de carga de la casa no están dañados, puede presentar una solicitud al departamento de vivienda y construcción local y al departamento de bomberos, pero El personal relevante debe ir al sitio para su inspección.
2. Los procedimientos son muy problemáticos. Primero los vecinos dan el consentimiento por escrito, los carteles comunitarios, los carteles de gestión urbanística y el departamento de diseño arquitectónico aprueba. La "Ley de Construcción", la "Ley de Protección contra Incendios" y el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" tienen disposiciones pertinentes. La modernización implica cambios en la estructura, el estado de carga y la seguridad contra incendios de la casa. Es necesario obtener el consentimiento del comité de propietarios y luego presentarlo a las autoridades competentes correspondientes para su aprobación, incluidas las autoridades de construcción y el cuerpo de bomberos. La reconstrucción sin autorización es una construcción ilegal y las autoridades competentes tienen derecho a ordenar la restauración de conformidad con la ley. Si no se puede restaurar, puede causar ciertos daños al edificio o presentar riesgos para la seguridad, y debe manejarse de acuerdo con el diseño emitido por el departamento técnico.
2. Consecuencias legales de la sustitución de ventanas por puertas:
1. En respuesta al fenómeno de "sustitución de ventanas y puertas" entre los residentes, los departamentos pertinentes emitirán "órdenes en un plazo de un año". límite de tiempo" a las partes de acuerdo con los procedimientos de aplicación de la ley. Aviso de corrección", "Decisión de sanción administrativa" y otros documentos legales y, al mismo tiempo, trabajar con los departamentos pertinentes para comunicarse activamente con las partes, en forma de entrevistas, persuasión y educación en el lugar, etc.; informar a las partes que no pueden afectar el entorno de vida y la apariencia general de los edificios que dan a la calle por sus propios motivos. Se insta a las partes a realizar rectificaciones y restaurar la apariencia original de los edificios. edificio.
2. Sin embargo, las partes involucradas se negaron a realizar correcciones y restaurar el aspecto original de la casa, dañando o cambiando la estructura portante y la estructura principal de la casa sin autorización, lo cual es común en las construcciones antiguas. . Este comportamiento violó las disposiciones del artículo 55, párrafo 1 (1) del "Reglamento de administración de propiedades de la provincia de Guangdong". Según el artículo 68 (1) del "Reglamento de gestión de propiedades de la provincia de Guangdong", el departamento administrativo ordenará correcciones dentro de un plazo e impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes, lo que constituye un delito.
Base Legal
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 64 No obtención de un permiso de planificación de proyecto de construcción o incumplimiento con el permiso de planificación del proyecto de construcción. Si la construcción se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del certificado, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas; para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones dentro de un plazo, y se impondrá una multa no menor del 5% pero no mayor del 10% del costo del proyecto si no es posible, si no es posible; Si se toman medidas correctivas para eliminar el impacto, deberán ser demolidas en un plazo determinado. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.