Si desea hacerse cargo de una tienda transferida por otra persona, ¿cómo puede llevar a cabo una comprensión y negociación profesional?
En segundo lugar, antes de firmar un contrato de arrendamiento de local, debes leer atentamente el contenido del contrato firmado entre tu negocio anterior y el arrendador, y dejar claro qué cláusulas se pueden heredar, qué cláusulas se pueden utilizar para referencia y qué cláusulas deben repetirse.
En tercer lugar, firmar un nuevo contrato de arrendamiento de tienda con el propietario. El contrato de arrendamiento debe ser lo más completo y detallado posible.
4. Una vez firmado el contrato, la tarifa de transferencia se pagará de acuerdo con el contrato.
5. El transmitente está obligado a asistir al receptor en la gestión de los procedimientos de cambio de transferencia. Por lo tanto, el adquirente deberá acudir prontamente al departamento industrial y comercial para registrar el cambio de nombre con los documentos requeridos como el contrato de evaluación para determinar la legalidad de la operación.
6. Si el operador de la tienda también es el arrendatario, debe verificar el contrato original con el propietario para ver si tiene derecho a transferir (subarrendar) al evaluar el contrato, las tres partes deben; estar presente y testificar al mismo tiempo. ?
7. Asegúrate de investigar claramente el motivo del traspaso de la tienda y los reclamos y deudas anteriores, e indícalos en el contrato para evitar caer en la trampa del contrato de traspaso.
8.Asegúrate de investigar con antelación si existen planes municipales de demolición a corto plazo en la zona del comercio que desees para evitar ser engañado.
Transferencia:
La transferencia se refiere a la transferencia de cosas propias o intereses o derechos legítimos a otros, incluidos derechos de propiedad, reclamaciones, activos, patrimonio, negocios, derechos de autor, derechos de propiedad intelectual. , etc. La transferencia es indirecta, pues a través de otra persona o de algún otro lugar.