¿Cuál es la diferencia entre un préstamo hipotecario y un préstamo prendario?

La diferencia entre préstamos hipotecarios y préstamos pignorados:

1. Las garantías proporcionadas son diferentes:

La garantía de la hipoteca suele ser un inmueble, mientras que la La prenda es un bien mueble del huésped.

2. Distintas formas de posesión y administración:

La hipoteca no transfiere la forma de posesión y administración del bien hipotecado, y el deudor hipotecario sigue siendo responsable de la custodia del mismo. propiedad hipotecada. La prenda cambia la forma de posesión y administración de los bienes pignorados, siendo el acreedor pignoraticio responsable de la custodia de los bienes pignorados.

3. Diferentes efectos del gravamen:

La hipoteca sólo tiene un efecto de garantía simple, mientras que en la prenda el acreedor prendario no sólo controla el bien pignorado, sino que también refleja el efecto del gravamen.

4. Diferentes derechos de disposición:

El deudor no puede pagar la deuda a tiempo, y el acreedor no tiene derechos de disposición directos sobre el inmueble hipotecado, sino que necesita negociar con el deudor hipotecario. o completar la hipoteca después de una decisión judicial mediante apelación. La enajenación del bien pignorado no requiere negociación ni sentencia judicial, y el acreedor puede disponer de él más allá del tiempo especificado en el contrato.

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios

Enciclopedia Baidu - Préstamos prendarios