¿Cuál es el estándar de recaudación del impuesto al valor agregado inmobiliario?

Si una persona vende o compra una casa hace menos de 2 años, debe pagar el impuesto al valor agregado completo a una tasa del 5%. Si vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 2 años, pagará el impuesto al valor agregado a una tasa del 5% basada en la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra. La compraventa de viviendas ordinarias durante más de 2 años (incluidos 2 años) están exentas del IVA.

Artículo 5 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado" Cuando los contribuyentes realicen ventas sujetas a impuestos, el impuesto al valor agregado recaudado se calculará en función del volumen de ventas y la tasa impositiva. especificado en el artículo 2 de este Reglamento, y será el impuesto repercutido. La fórmula de cálculo del impuesto repercutido es: impuesto repercutido sobre las ventas × tasa impositiva.

Ley de Gestión de la Recaudación de Impuestos de la República Popular China

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales, proteger los derechos e intereses legítimos de contribuyentes, y promover la economía y el desarrollo social, promulgar la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con las disposiciones de los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.