Disposiciones legales sobre normas de cobro de honorarios de agencia de arrendamiento de viviendas

Análisis jurídico: El "Aviso sobre cargos por servicios de intermediación inmobiliaria" emitido conjuntamente por la Comisión de Planificación Estatal de la República Popular China y el Ministerio de Construcción de la República Popular China estipula: 6. Los honorarios de un agente inmobiliario son la comisión que cobra un agente profesional de bienes raíces cuando acepta un agente encomendado. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia.

1. Los honorarios de la agencia de arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se cobran en una sola suma a razón de medio mes a un mes.

2. La tarifa de la agencia de venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción.

3. Para agencia exclusiva, previa negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro puede incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.

4. Los métodos y estándares de tarifas para los agentes de transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.

5. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son cobrados al cliente por la agencia de intermediación inmobiliaria.

Base jurídica: Aviso sobre Cargos por Servicios de Intermediación Inmobiliaria Artículo 6 Los honorarios de los agentes inmobiliarios son las comisiones que cobran los agentes profesionales inmobiliarios cuando aceptan el encargo de actuar como agentes intermediarios. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia.

1. Los honorarios de la agencia de arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se cobran en una sola suma a razón de medio mes a un mes.

2. La tarifa de la agencia de venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción.

3. Para agencia exclusiva, previa negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá incrementarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.

4. Los métodos y estándares de tarifas para los agentes de transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.

5. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son cobrados al cliente por la agencia de intermediación inmobiliaria.