¿Dónde pagar el impuesto sobre escrituras de propiedad en Huizhou?
Para facilitar que la mayoría de los contribuyentes del impuesto sobre escrituras en el distrito de Huicheng manejen los negocios de impuestos sobre escrituras, la oficina y el Centro de Comercio de Bienes Raíces de la Administración Municipal de Bienes Raíces también pueden manejar el impuesto sobre escrituras en el punto de recaudación de impuestos local de el centro de comercialización de bienes raíces además del horario normal de trabajo y los días de descanso.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los contribuyentes del impuesto sobre escrituras en nuestra ciudad deben declarar el impuesto sobre escrituras dentro de los 10 días a partir de la fecha de firma del contrato de terreno y vivienda u obtener el certificado, y pagar el impuesto dentro de los 180 días. Antes de la implementación de las "Medidas", el plazo de pago de impuestos para los contribuyentes que firmaron contratos de transferencia de propiedad de terrenos y viviendas se amplió hasta el 30 de septiembre.
Con el fin de reducir el tiempo que los contribuyentes tienen que hacer cola para manejar negocios y facilitar el pago del impuesto sobre la escritura, la Oficina Municipal de Impuestos Locales ha adoptado servicios de citas, ha ampliado adecuadamente los horarios de procesamiento de impuestos y ha abierto más salas de servicio de impuestos. aceptar la recaudación de impuestos sobre escrituras y aumentar las medidas positivas, como enviar a los encargados de impuestos de la recepción y simplificar los procedimientos y los materiales de declaración tanto como sea posible, cumpliendo al mismo tiempo con las leyes y regulaciones. La mayoría de los contribuyentes del impuesto sobre escrituras deberían hacer todo lo posible para manejar el negocio del impuesto sobre escrituras con anticipación.
Además, nuestro buró y el Centro de Transacciones Inmobiliarias de la Administración Municipal de Bienes Raíces decidieron extender el tiempo de procesamiento de negocios del impuesto de escrituración los días sábado 15, domingo 22 de septiembre (sábado) y domingo, 23 de septiembre (domingo) Además del horario laboral normal, los negocios de impuestos sobre escrituras se manejarán con normalidad. El lugar de procesamiento es la ventanilla de impuestos local de la sala de transacciones en el primer piso de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Huizhou, Edificio de Comercio de Bienes Raíces, Campus East Road, Comunidad No. 34, Jiangbei.
Datos ampliados:
Según lo establecido en el artículo 8 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras”, se define como: “El momento en que el La obligación de pagar el impuesto sobre la escritura ocurre cuando el contribuyente firma los derechos de propiedad de la tierra y la casa. Es la fecha del contrato de transferencia, o la fecha en que el contribuyente obtiene otros certificados de la naturaleza del contrato de propiedad de la tierra o la casa.”
Es decir, se debe tramitar el impuesto de escrituración al momento de solicitar un certificado inmobiliario. Diferentes lugares tienen diferentes regulaciones. Algunos lugares estipulan que el impuesto sobre la escrituración de la vivienda debe pagarse antes de entregar la casa, y algunos lugares estipulan que debe pagarse 10 días después de la celebración del contrato.
Según la operación principal actual, el momento para que la casa de subastas pague el impuesto sobre la escritura de la casa es: la casa se completa y acepta, se entrega para su uso y el impuesto sobre la escritura de la casa se paga al solicitar la certificado de propiedad inmobiliaria. Intenta no esperar más de un año después de entregar la casa, de lo contrario tendrás que pagar recargos por mora.
El impuesto sobre la escritura se refiere a un impuesto único que se aplica al nuevo propietario (propietario de la propiedad) en función de una cierta proporción del precio de producción según el contrato firmado por las partes cuando los derechos de propiedad de los bienes inmuebles ( terreno, casa) cambio. Además de la misma naturaleza y funciones que otros impuestos, el impuesto sobre escrituras también tiene sus propias características:
(1) El propósito de recaudar el impuesto sobre escrituras es proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios. La agencia de recaudación de impuestos sobre escrituras recauda impuestos y emite escrituras en nombre del gobierno. Como certificados legales de derechos de propiedad, el gobierno asume la responsabilidad de garantizar los derechos de propiedad. Por lo tanto, el impuesto sobre escrituras tiene un carácter basado en honorarios, que es la característica principal que distingue el impuesto sobre escrituras de otros tipos de impuestos.
(2) El contribuyente es heredero de los derechos de propiedad. Cuando se vende, empeña, dona o intercambia una casa, se aplicará un impuesto de escritura único al propietario en función del valor modificado.
(3) El impuesto a la escritura adopta una tasa impositiva proporcional, es decir, cuando cambian los derechos de propiedad de la casa, se cobrará al contribuyente una cierta proporción de la tasa impositiva.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Impuesto de escrituración