El comité del pueblo tiene derecho a recuperar el terreno baldío. Como la tierra rural es de propiedad colectiva, los agricultores necesitan obtener el consentimiento del propietario, el comité de aldea, que tiene derecho a recuperar la tierra cultivada sin aprobación. Sin embargo, según una operación humana, se puede dar alguna compensación a los agricultores que abren terrenos baldíos. Tasa de compensación de tierras. Los derechos de compensación por la tierra suelen ser de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de la tierra y se incluyen los subsidios de reasentamiento; Calculado en base al número de población agrícola a reubicar; estándar de compensación para cultivos jóvenes. Para los cultivos recién sembrados, los costos de producción se compensarán con un tercio del valor de la producción trimestral. Para cultivos en crecimiento, la compensación máxima se basa en el valor de producción del primer trimestre. Para los cultivos de cereales, oleaginosas y hortalizas, si se pueden cosechar, no se concederá ninguna compensación; las normas de compensación para otros accesorios serán las mismas. La adquisición de terrenos requiere la reubicación de ferrocarriles, carreteras, líneas eléctricas de alto voltaje, líneas de comunicación, líneas de radiodifusión, etc. , y es necesario consultar con los departamentos pertinentes en función de circunstancias específicas, preparar una estimación de inversión e incluirla en el presupuesto de diseño preliminar para su aprobación.
Base jurídica:
"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Artículo 42 El Estado fomenta la concentración parcelaria. Los gobiernos populares de los condados y municipios (ciudades) deben organizar organizaciones económicas colectivas rurales para llevar a cabo una mejora integral de las tierras cultivadas, el agua, las carreteras, los bosques y las aldeas de acuerdo con el plan general de uso de la tierra, mejorar la calidad de las tierras cultivadas, aumentar la superficie cultivada efectiva. superficie terrestre y mejorar las condiciones de producción agrícola y el entorno ecológico.
Los gobiernos populares locales en todos los niveles deberían tomar medidas para transformar los campos de rendimiento bajo y medio y renovar las tierras ociosas y abandonadas.
Artículo 43 Si la tierra resulta dañada debido a excavación, hundimiento, invasión, etc., las unidades usuarias de la tierra y los individuos serán responsables de la recuperación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes si no hay condiciones para la recuperación; o la recuperación no cumple con los requisitos, deberán pagar tarifas de recuperación de tierras, que se utilizan exclusivamente para la recuperación de tierras. Las tierras recuperadas deberían tener prioridad para la agricultura.