¿Qué departamento se encargará de las disputas que surjan de los cambios en el diseño interior y la decoración de viviendas comerciales?
Según lo dispuesto en la causa de los casos civiles, el contrato de decoración es un tipo de contrato de proyecto de construcción. El párrafo 2 del artículo 28 de la "Interpretación Judicial de la Ley de Procedimiento Civil" estipula que las disputas sobre contratos de contratación y gestión de tierras rurales, contratos de arrendamiento de viviendas, contratos de proyectos de construcción y contratos de vivienda protegida estarán sujetos a la jurisdicción de las disputas inmobiliarias.
Por lo tanto, la disputa del contrato de decoración pertenece a la causa de acción de cuarto nivel bajo la disputa del contrato del proyecto de construcción, y es un caso relacionado con la disputa del contrato del proyecto de construcción. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil y las interpretaciones judiciales pertinentes, la jurisdicción debe determinarse con referencia a las disputas inmobiliarias, es decir, la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentra el inmueble.
Disputas de decoración
En general, las disputas de decoración incluyen principalmente los siguientes aspectos:
(1) La unidad de decoración no cumplió plenamente el contrato de decoración.
Si la unidad de decoración no decora de acuerdo con el contrato, utiliza materiales de decoración no acordados en el contrato, detiene el trabajo sin motivo durante la construcción y no completa el trabajo dentro del plazo acordado.
(2) La calidad de la decoración y la construcción es mala.
Los trabajadores de la construcción de algunas empresas de decoración son descuidados y sus técnicas no están estandarizadas. Tiene sentido en la superficie, pero no resiste la prueba de la aceptación ni del tiempo. Cuando algo sale mal, se utiliza un razonamiento contundente. Especialmente para los "guerrilleros", la calidad no está garantizada.
(3) Después de la decoración, el servicio de mantenimiento está incompleto o no se cumple el compromiso de calidad
Después de la decoración, se debe realizar un mantenimiento oportuno de acuerdo con el contrato, pero algunas empresas eludir la responsabilidad y no ofrecer garantía durante el período de garantía.
(4) El ruido molestará a los residentes durante la construcción
El ruido durante la construcción es inevitable, pero los hogares deben concertar una cita con la empresa de decoración con antelación para conocer la hora de inicio y finalización. No viole las normas de protección ambiental pertinentes, de lo contrario, puede causar fácilmente disputas.