¡Llame atención! Se presenta el segundo lote de suministro centralizado de terrenos residenciales en el distrito de Wujin, Changzhou (con fotografías aéreas adjuntas)
Se informa que el segundo lote de oferta centralizada de terrenos está a punto de darse a conocer. Las empresas inmobiliarias que no hayan obtenido sus terrenos favoritos en el primer lote pueden prestar atención con anticipación. Según la Federación de Tierras y Recursos, el distrito de Wujin planea vender dos parcelas de alta calidad en el segundo lote de suministro de tierras, a saber, la parcela Jindongfang West en la ciudad de Niutang y la parcela Wuxin High-tech Qingying Foreign Languages West.
Distrito Golden Oriental West
El terreno en el lado oeste de Golden Oriental está ubicado en la ciudad de Niutang, distrito de Wujin, en el lado sur de la calle Yanzhengxi y en el lado este de Caoxi. Carretera, con una superficie de 59.865 metros cuadrados (89,8 acres bajo contrato), relación de superficie construida 2,0, terreno residencial.
El uso de suelo principal es suelo residencial de Categoría II (R2), que es compatible con suelo comercial (B1). La superficie total de edificación de los terrenos comerciales no podrá ser superior al 5% de la superficie total de edificación. No se deberían establecer viviendas comerciales, sino concentrarlas a lo largo de Caoxi Road.
Mapa de ubicación de la parcela
Mapa aéreo de la parcela
Instalaciones periféricas:
Transporte integral: Línea 7 del Metro (planificada), Yanzheng West Street , Carretera elevada Longjiang Road, Autopista Jiangyi, Carretera Sur Hubin, etc.
Espacio verde del parque: parque de exposiciones de edificios ecológicos, como Yiyuan, Yancheng Heritage Park, Yancheng Wildlife World, etc.
Recursos educativos: escuela experimental/guardería de Lujiaxiang, guardería planificada, escuela primaria/escuela secundaria planificada, etc.
Instalaciones comerciales: distrito comercial principal de Lujiaxiang, hotel Sheraton Jiuzhou, parque comercial Aegean, etc.
Recursos médicos: Segundo Hospital Popular de Changzhou (campus de Jindongfang), Centro de Salud de Lujiaxiang, etc.
Propiedades circundantes: Xincheng Golden Jubilee, Golden Oriental Retirement Garden, Merchants Garden City, Jiuzhou Haoting Garden, etc.
La parcela de terreno en el lado oeste de Golden Oriental está cerca de la avenida Yanzhengxi. La línea 7 del metro de Changzhou y la línea 3 del metro de Changzhou también están en planificación, y las futuras ventajas de transporte serán obvias. Además, el lago West Taihu no está muy al este del territorio, lo que lo hace conveniente para viajes de placer.
Actualmente hay pocos proyectos nuevos en el sitio. El precio mínimo de las casas disponibles para la venta en el terreno de Joy City (parcela de China Merchants Garden East) vendidas mediante lotería esta semana es de 12.954 yuanes/metro cuadrado, y el precio aproximado futuro de las casas nuevas es de 23.400 yuanes/metro cuadrado. El terreno vendido en el área remota es el proyecto de la Mansión Jinlu Chunqiu Jinmao en la parte sur de la placa Yancheng (precio del terreno 12.922 yuanes por metro cuadrado). En la actualidad, el precio total de las casas nuevas ronda los 30.000-35.000 yuanes/m2, incluidas las villas y los productos de villas.
El terreno está a menos de 2 kilómetros de las grandes instalaciones comerciales de Wujin Aegean Shopping Park. El centro comercial creará un espacio de compras más moderno, juvenil y navideño. Se espera que se inaugure oficialmente el 30 de septiembre de 2021. Además, habrá construcciones de apoyo comercial a gran escala en el sur de Yancheng, y la región será rica en recursos de apoyo comercial en el futuro.
La parcela del lado oeste de Qingying Foreign Languages
La parcela del lado oeste de Qingying Foreign Languages está ubicada en la Zona Nacional de Alta Tecnología de Wujin, al este de Fengqi Road y al sur de Longqian. Carretera, con una superficie de 38892㎡ (el contrato es de 58,3 acres), con una relación de superficie construida de 1,8. Este es un sitio residencial.
El uso de suelo principal es suelo residencial de Categoría II (R2), que es compatible con suelo comercial (B1). El área total de construcción de terrenos comerciales no podrá ser mayor al 5% del área total de construcción. No se permiten viviendas comerciales y las viviendas comerciales se concentran a lo largo de Fengqing Road en el lado este.
Mapa de ubicación de la trama
Mapa aéreo de la trama
La parcela oeste de Qingying Foreign Language está ubicada en el área central de la estación interurbana de alta tecnología de Wuxin Yanjiang , con evidentes ventajas de ubicación . Es adyacente a dos líneas de tránsito ferroviario (la Línea 1 del Metro abierta y la Línea 6 del Metro planificada), el Ferrocarril Interurbano de Alta Velocidad 1 (Estación Wujin del Ferrocarril Interurbano de Alta Velocidad del Sur de Jiangsu), Fengqi Road, Xihu Road, Changwu Road, Changhe Expressway y otras líneas troncales urbanas Carretera, las instalaciones de vivienda circundantes están completas.
También hay un jardín de infantes en la esquina sureste del terreno, y está adyacente a la Escuela de Idiomas Extranjeros Qingying en el lado este, con ricos recursos educativos.
El área prevista de la estación interurbana a lo largo del río es de 4,26 kilómetros cuadrados, de los cuales el área central es de aproximadamente 1,09 kilómetros cuadrados.
Posicionado como un encantador portal central, una sala de estar de vitalidad e innovación y un nuevo distrito hermoso y habitable, tiene enormes perspectivas de desarrollo futuro.
La estructura espacial general planificada de la estación interurbana de Yanjiang es "un corredor, dos centros y cuatro áreas en uno". Guiado por los centros de transporte, se formará un modelo de desarrollo intensivo que integra la estación y la ciudad para promover la renovación del área, complementar las instalaciones comerciales, culturales, educativas y otras instalaciones públicas, mejorar el entorno ecológico y humanístico regional, activar múltiples sitios de innovación y satisfacer las necesidades de Futuras industrias y residentes de alto nivel, para crear la imagen de un portal central encantador, una sala de estar dinámica e innovadora y un nuevo distrito hermoso y habitable.
Actualmente, el plan de diseño del Proyecto del Centro de Transporte Integral de la Estación Wujin del Ferrocarril Interurbano del Río Yangtze Sur de Jiangsu (la primera fase del proyecto principal) se anunció antes de su aprobación. Se informa que una vez finalizada, la estación Wujin se conectará con la estación interurbana Yanjiang de la Línea 1 del metro de Changzhou, lo que permitirá la comunicación entre estaciones y un traslado conveniente.
▲ Diagrama esquemático del trazado del ferrocarril interurbano a lo largo de la Línea Nanhe.