¿Cuántos días tarda la Autoridad de Vivienda en cancelar el registro?

Análisis jurídico: La presentación de un contrato de compra de vivienda no es un requisito legal para que el contrato surta efectos, y el procedimiento de presentación es un acto administrativo. Su presentación o no no afecta a la validez del contrato de compraventa de vivienda. La presentación de baja requiere mucha información y es muy complicada, por lo que suele llevar mucho tiempo completar la presentación de baja. Al menos medio mes, como máximo tres o cuatro meses. Cuando toda la información esté completa, diríjase a la Autoridad de Vivienda para completar los trámites de cancelación de registro. Después de que la Autoridad de Vivienda acepta la solicitud, generalmente toma siete días hábiles completarla. En ese momento, podrá volver a seleccionar una casa, volver a firmar el contrato y presentarlo, y volver a solicitar una hipoteca.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración de la Preventa de Vivienda Comercial Urbana”. Para la preventa de vivienda comercial, la empresa desarrolladora deberá firmar un contrato de preventa con el postor ganador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro y presentación del contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado. Los departamentos de administración de bienes raíces deben aplicar activamente la tecnología de la información en red e implementar gradualmente el registro y la presentación en línea de contratos de preventa de viviendas comerciales.