¿Qué negocio maneja una empresa de préstamos hipotecarios inmobiliarios?
Negocio de préstamos personales gestionado por empresas de préstamos hipotecarios inmobiliarios
La situación básica actual de los préstamos de empeño inmobiliario es la siguiente.
1. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés base bancaria actual es del 4,35% por 1 año, del 4,75% por 1-5 años y del 4,9% por más de 5 años. Los préstamos de empeño de bienes raíces aumentarán según la tasa de interés base, y los bancos ajustarán el grado de aumento según la situación del cliente y las condiciones de la propiedad. El ratio de flotación general es del 10% al 30%.
2. Monto del préstamo: Generalmente, el monto del préstamo para empeño de propiedad es alrededor del 70-80% del valor de tasación.
3. Plazo del préstamo: Dependiendo de la edad del solicitante y del plazo de hipoteca de la propiedad, el plazo del préstamo es de 1 a 30 años.
4. Métodos de pago: Los métodos de pago incluyen primero el interés y luego el principal, cantidades iguales de principal e intereses y cantidades iguales de principal.
Condiciones de solicitud de préstamo de empeño inmobiliario bancario. 1. Requisitos para préstamos de empeño de bienes muebles. 1. Adultos de 18 a 65 años, personas naturales con niveles de conducta civil plenos. 2. Tener una identificación válida, generalmente el documento de identidad original. 3. Tener fuentes de ingresos estables y legales y estados de cuenta bancarios confiables. 4. Tener una reputación distinguida. 5. La propiedad utilizada como empeño tiene un certificado de derechos de propiedad, derechos de propiedad claros y una gran liquidez. La antigüedad de la casa debe ser inferior a 25 años y la superficie debe ser superior a 50 metros cuadrados. 6. Otras condiciones según distintas normas bancarias.
2. Información requerida para préstamo de empeño de bienes muebles. 1. DNI, registros de domicilio y actas de matrimonio (acta única) originales tanto del solicitante como de la pareja. 2. Comprobante de ingresos comerciales. 3. Extractos bancarios de los últimos seis meses. 4. Estado de cuenta de crédito. 5. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
Negocios de préstamos corporativos manejados por compañías de préstamos hipotecarios inmobiliarios
1. Requisitos de préstamos corporativos de empeño de bienes raíces: 1. Pequeñas y medianas empresas que puedan llevar una contabilidad independiente. 2. La empresa ha estado registrada durante más de 3 años (incluidos 3 años). 3. La empresa cuenta con locales comerciales reales y escala comercial. 4. Excelente operación.
Dos. Información requerida para préstamos corporativos de empeño de bienes raíces 1. Licencia de funcionamiento. 2. Organice el código. 3. Declaración de calificación empresarial. 4. Tarjeta de préstamo emitida por el banco central requerida para préstamos corporativos (pasa revisión anual). 5. Las facturas operativas de la empresa de los últimos dos años. 6. Comprobante de propiedad y comprobante de propiedad prendaria.
El proceso básico del préstamo bancario de empeño de bienes raíces. 1. Solicitud de préstamo, finalidad del préstamo, monto, plazo, etc. proporcionada por el prestatario. 2. Prepare la información del préstamo anterior. 3. Revisar la información bancaria. 4. Después de revisar la información, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ del inmueble. 5. Solicite un préstamo. 6. Certificación notarial del contrato de préstamo. 7. Procedimientos de registro de empeño. 8. Esperando un préstamo.
Precauciones para empresas de préstamos hipotecarios inmobiliarios
1. Precauciones para préstamos personales de empeño de inmuebles. 1. Mantener una excelente reputación. 2. Agua del grifo adecuada. 3. Comprender las diversas limitaciones de los bienes raíces. 4. Fines legítimos del endeudamiento.
2. Cosas a tener en cuenta al solicitar préstamos de empeño de bienes raíces corporativos. 1. Las empresas deben operar legalmente y funcionar bien. 2. Tiene un sitio operativo real y no puede ser una empresa fantasma. 3. Tener procedimientos operativos confiables y más del doble del monto de reembolso. 4. Cosas a tener en cuenta para los solicitantes y las propiedades de empeño (igual que los préstamos de empeño de propiedad personal).
Tres. Notas sobre préstamos de empeño de bienes raíces de organizaciones privadas. Los gestores de préstamos de empeño de bienes raíces no bancarios generalmente se refieren a compañías de garantía y organizaciones de crédito privadas. En comparación con los préstamos bancarios de empeño de bienes raíces, las condiciones, materiales, procedimientos y precauciones necesarios para solicitar préstamos de empeño de bienes raíces son básicamente los mismos, ya sea que se trate de un individuo o de una empresa.
Al leer el artículo anterior sobre qué tipo de negocio maneja una compañía de préstamos hipotecarios inmobiliarios, puede obtener más información sobre qué tipo de negocios maneja una compañía de préstamos hipotecarios inmobiliarios y puede contactarlos si es necesario.