¿Cuáles son los métodos que utilizan las agencias inmobiliarias para defraudar dinero?

1. Obtenga depósito, tarifa de inspección de la casa, etc. como existente.

Utilizar promesas como "precios bajos", "reembolsos" y "tarifas de inspección de viviendas gratuitas" para atraer clientes y luego dificultar constantemente las cosas para apoderarse del dinero de los consumidores que no han ganado nada es una de los métodos de esas empresas intermediarias. Algunas empresas intermediarias publican información sobre casas de bajo precio en los periódicos. Una vez que los consumidores pagan la tarifa de inspección o el depósito, la empresa intermediaria les informará inmediatamente que las casas de bajo precio se han alquilado, dejando solo las habitaciones con precios de alquiler más altos. Hay varias razones para retrasar los reembolsos hasta que los consumidores se vean obligados a darse por vencidos.

2. Distribuir anuncios falsos para atraer a los inquilinos a morder el anzuelo.

Los intermediarios a menudo proporcionan información sobre la vivienda sin fundamento a los inquilinos, pretenden localizar al llamado "propietario" frente a los inquilinos de la empresa, hablar sobre la situación de la vivienda por teléfono y luego poner la localización. Se le proporciona el número de teléfono al inquilino y se le cobra una tarifa por mensaje, pero a menudo, cuando el inquilino vuelve a llamar al "propietario", no hay noticias. Después de eso, obtuve repetidamente el número del buscapersonas de la agencia sin éxito, pero cuando el inquilino solicitó un reembolso, la cantidad era de cientos.

3. Negativa a devolver la fianza

También existen algunos vendedores intermediarios que deliberadamente inducen al inquilino y al propietario a intercambiar números de contacto al mostrar la casa al inquilino. Posteriormente, cuando el inquilino no estaba satisfecho con la casa, la agencia se negó a devolver el depósito con el pretexto de que el inquilino había establecido contacto con el propietario y la agencia tuvo éxito. Por tanto, si el agente inmobiliario te pide que pagues dinero para firmar un contrato, debes tener paciencia. Incluso si está ansioso, primero debe leer el contrato que desea firmar con esta empresa (primero léalo detenidamente, luego fírmelo, nadie le robará) y aprenda a proteger sus propios intereses.

4. Nunca te pongas de pie

Utiliza la "confianza" como propietario para crear diversos obstáculos para que los inquilinos no puedan ver la casa, contrarrestando así el engaño que "muerde" a los inquilinos. Este método es También es una forma común para que los intermediarios ilegales "ganen dinero".

5. Hablemos primero de “inversión”

También es una especie de engaño cometer fraude con el argumento de que alquilar una casa requiere la instalación de medios de comunicación y la necesidad de pasar por los procedimientos de arrendamiento de la casa.

Según los informes, un estudiante internacional que llegaba a China quería alquilar una casa en una zona residencial. Encontró una agencia de vivienda no lejos de la escuela. Con la ayuda de la empresa, se decidió por una taberna completamente renovada con dos dormitorios y una sala de estar, y pagó una fianza y seis meses de alquiler. Durante este período, la empresa intermediaria cobró a los estudiantes internacionales varios miles de yuanes por instalar un teléfono y solicitar un permiso de alquiler para extranjeros, pero el propietario los echó después de sólo tres meses de vivir allí. El arrendador me dijo que el contrato de arrendamiento con la agencia había expirado. El extranjero dijo que había instalado un teléfono, pero el casero le dijo: "El teléfono ya está ahí. Quien cobre tu factura del teléfono lo pagará". Vino a la agencia a juzgar, pero la empresa se ha quedado "desvelada". , y en menos de tres meses lo han cerrado. Cuesta más de 10.000.

6. Alquilar a varias personas a la vez

La empresa intermediaria alquila una casa por un corto período de tiempo o está a punto de vencer antes de tiempo, prestándola repetidamente a varias personas. al mismo tiempo, y cobrando el alquiler o la fianza. Cuando el inquilino prometió entregarle las llaves, el agente desistió y se escapó.

7. Subarrendamiento "inteligente"

El intermediario le subarrendará la casa de alquiler a corto plazo, alegando que se puede alquilar a largo plazo (tal vez tres días después, el el verdadero propietario acudirá a él), y luego en forma de pago anual o pago semestral (principalmente con palabras dulces como "descuento por pago anual y pago semestral" para que caiga en la estafa más rápido), obtenga su "alquilar" y huir.

También hay algunas empresas intermediarias que utilizan casas de alquiler a corto plazo para defraudarle las tarifas de visualización o los depósitos de alquiler y luego se escapan.

Las empresas intermediarias más "concienzudas" también le subarrendarán la casa de alquiler "poco fiable a largo plazo" para ganar la diferencia del alquiler (alquilarle la casa barata a un precio alto).

No importa qué método adopten, estas empresas intermediarias ilegales tienen un truco para resolver disputas: quedarse con el dinero, cambiar sus nombres y luego hacer publicidad para atraer clientes. Si bien estas empresas intermediarias ilegales se apoderan sin motivo de los "honorarios de información" de las personas que desean alquilar una casa, también han desprestigiado a la industria de servicios intermediarios de consultoría de información sobre vivienda.

(La respuesta anterior se publicó el 19 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda.

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