¿Cómo pago una indemnización si el suelo de mi casa alquilada está empapado?

Análisis legal: 1. Si ambas partes han firmado un contrato de alquiler de casa, si el daño al piso después de firmar el contrato de alquiler debe ser compensado debe determinarse de acuerdo con los términos del contrato para asumir la pérdida, o puede resolverse mediante negociación entre las dos partes.

2. Al arrendar una casa, ambas partes pueden estipular claramente en el contrato de arrendamiento que si el bien arrendado se daña o se pierde por culpa del arrendador, éste será responsable si es causado por; por culpa del arrendatario, el arrendatario será responsable del daño o pérdida, el arrendador será responsable de los daños si es causado por un tercero; el tercero será responsable de los daños y perjuicios al arrendador; Por razones que no pueden atribuirse a nadie (como fuerza mayor), el arrendador asumirá la responsabilidad. Riesgo de daños a la propiedad.

En tercer lugar, el propietario y el inquilino pueden enumerar en detalle el tiempo de compra, la antigüedad, el estado, etc. de los elementos de la casa en el contrato de arrendamiento y llegar a un acuerdo claro sobre la responsabilidad por daños a los artículos. Especialmente para algunos muebles de gran tamaño, el estado de los muebles debe indicarse en el contrato. Es mejor tomar fotografías y mantener registros para evitar disputas futuras.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.