Me gustaría saber ¿cómo es el proceso de trabajo del personal de una agencia inmobiliaria?
1. Llegar a la empresa a tiempo todos los días (lo mejor es llegar a la empresa con 20 minutos de antelación y prepararse para trabajar con un día de antelación).
2. Enciende el ordenador, consulta las nuevas propiedades añadidas el día anterior y desarrolla el hábito de estar al tanto de los últimos anuncios del mercado cada día.
3. Mantenerse al tanto de la dinámica empresarial y de las normas y regulaciones de la empresa.
4. Insisto en tener la llave para ver las casas dentro del ámbito de mi negocio principal, y conozco bien los tipos de casas principales.
5. Familiarizarse con los métodos de cálculo y operación de impuestos y tasas.
6. Decídete a buscar dos nuevos clientes cada día e intenta llevar a dos clientes a ver la casa todos los días.
7. Debes realizar un seguimiento de tus clientes de Tipo A todos los días y realizar un seguimiento de tus clientes de Tipo B y Tipo C cada tres días.
8. Desarrollar activamente la casa (pequeñas notas, DM, publicación en línea, entrada, etc.) para ganar clientes y casas.
9. Haga un seguimiento de los antiguos clientes que hayan hecho negocios en el pasado, haga su propio trabajo de "revisita" y aumente su propia base de datos "noble".
10. Mantén el contacto con el arrendador, profundiza la relación e intenta firmar una comisión exclusiva.
11. La noche es el mejor momento para contactar con clientes y propietarios, insista en comunicarse con clientes y propietarios entre las 7 y las 9 horas.
12. Obtenga más información sobre Wenzhou y las noticias inmobiliarias nacionales, aumente sus conocimientos en esta área y cree una imagen de "experto".
13. Es común que las negociaciones encuentren contratiempos. Deberíamos anotar el meollo del problema sin repetirlo.
14. Presta atención al plan de trabajo y resumen, describe detalladamente el contacto entre el cliente y el arrendador, y el resumen de la visita.
15. La acción es mejor que la acción, y la diligencia es mejor que la diligencia. Sólo tomando la iniciativa podremos ganar votos.