¿Cómo transferir la propiedad de la propiedad después de que fallezca la persona que figura en el certificado de propiedad?
La persona que figura en el certificado inmobiliario ha fallecido y el método de transferencia es el siguiente: 1. Vaya a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra el registro del hogar del fallecido para cancelar el registro del hogar y solicitar un certificado de defunción 2. Vaya a la notaría del distrito o de la ciudad para solicitar la certificación notarial de los derechos de herencia; , y el solicitante es el heredero o legatario. El solicitante deberá presentar a la autoridad de registro los siguientes documentos: solicitud de registro de bienes raíces, certificado de identidad, certificado de propiedad de bienes inmuebles, documento de derechos de herencia notariado o certificado de testamento, certificado notarial de aceptación del legado y certificado de pago del impuesto sobre la escritura. Una vez fallecida la persona nombrada en el certificado de propiedad inmobiliaria, se realizará la transferencia de propiedad, es decir, la transferencia de propiedad por herencia. En este caso, los socios necesitan la mencionada certificación notarial u otro medio para acreditar la identidad del heredero y su relación con el causante. Cuando los hijos solicitan la transferencia de bienes heredados, deben determinar los derechos de herencia y obtener el certificado de defunción y el certificado de heredero del fallecido. Cuando los niños solicitan la transferencia de bienes heredados, también deben acudir a una notaría para la certificación notarial y recibir un certificado de herencia. Durante la notariación también se deberá presentar el certificado de defunción del dueño de la casa, la lista de herederos legales emitida por la autoridad legal y el testamento realizado por el dueño original de la casa.
Análisis Jurídico
Artículo 122 del Código Civil de la República Popular China* * *La herencia es el bien mueble jurídico que deja una persona física al fallecer. No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.