¿Qué significa registrar una casa por adelantado?

El registro de aviso anticipado de la casa se refiere a un registro realizado cuando las partes acuerdan comprar o vender una casa o transferir otros derechos inmobiliarios para impedir que el deudor disponga de los bienes inmuebles y proteger al acreedor de obtener derechos inmobiliarios en el futuro. Por ejemplo, en la preventa de viviendas comerciales, los compradores pueden registrarse con anticipación para casas que aún no se han construido para restringir a los desarrolladores la reventa o hipotecar casas que ya se han vendido.

El llamado registro de aviso es el registro de reclamaciones de derechos de propiedad inmobiliaria con el fin de preservar este derecho. Registra su reclamación de derechos de acreedor, haciéndola oponible a terceros, y deja sin efecto la disposición que impide su reclamación de inscripción de bienes inmuebles, a fin de asegurar la realización de dicha inscripción en el futuro.

Datos ampliados:

La importancia del registro de avisos domésticos:

1. En primer lugar, el sistema de registro de avisos es una encarnación concreta del principio de no. -abuso de derechos en el derecho civil. Es decir, después de que el titular del derecho inmobiliario gestiona el registro de notificación anticipada con el comprador u otro reclamante de derechos de propiedad relevante, debido a que la ley otorga el efecto de registro de notificación anticipada, el titular del derecho se ve obligado a no disponer ni transferir los derechos de reclamación que dificultar nuevamente el registro de preaviso.

2. En segundo lugar, el sistema de registro de notificaciones es una materialización concreta del principio de buena fe en el derecho civil. El principio de buena fe exige que las partes en una relación jurídica ejerzan sus derechos y cumplan sus obligaciones con honestidad.

En tercer lugar, el sistema de registro de notificaciones tiene el valor de derecho civil de proteger a los débiles. Establecer un sistema de registro de notificaciones para otorgar a los reclamos de los acreedores el poder compensatorio de los derechos de propiedad, invalidar las acciones de los titulares de derechos inmobiliarios que impiden los derechos de registro de notificaciones y proteger a los débiles. Al observar el valor institucional antes mencionado del registro de notificaciones, es obvio que es básicamente consistente con la orientación de valores social del derecho civil moderno.

Enciclopedia Baidu-Registro de avisos de la casa