Congelación de bienes raíces
2. Si el derribo queda congelado, el personal correspondiente le informará.
3. Para la congelación, puede presentar una solicitud por escrito al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras, y dejar que otros se encarguen de los procedimientos de transferencia con los materiales pertinentes del tribunal.
4. En circunstancias normales, los bienes personales no se congelarán, e incluso si están congelados, se pueden descongelar.
El embargo de bienes inmuebles por parte del tribunal es un procedimiento de preservación de la propiedad en un litigio civil.
Base jurídica: "Varias disposiciones del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes de ejecución civil por parte del Tribunal Popular".
Artículo 21 Los bienes del sujeto a ejecución serán sellados, detenidos o congelados en la medida en que sean suficientes para reembolsar el importe de los derechos del acreedor y los gastos de ejecución determinados en el documento legal. la cantidad es evidentemente excesiva, no será sellada, retenida ni congelada. Si se determina que los bienes que exceden el monto objetivo han sido sellados, detenidos o congelados, el tribunal popular, con base en la solicitud de la persona sujeta a ejecución o de oficio, levantará prontamente el embargo, el embargo o el congelamiento de los bienes. parte de la propiedad que excede el monto objetivo. Sin embargo, la propiedad es indivisible y la persona sujeta a ejecución no tiene otras excepciones. Se pueden hacer excepciones si la propiedad disponible para la ejecución u otra propiedad es insuficiente para pagar la deuda.
Artículo 33: Si una institución financiera descongela fondos congelados por el tribunal popular sin autorización y los fondos congelados se transfieren, el tribunal popular tiene derecho a ordenarle que recupere los fondos transferidos dentro de un plazo. Si no se recupera dentro del plazo, se dictaminará que la institución financiera utilizará sus propios bienes para asumir la responsabilidad de ejecución contra el solicitante dentro del alcance de los fondos transferidos.
Artículo 37 Si la unidad correspondiente paga los ingresos de la persona sujeta a ejecución a la persona sujeta a ejecución u otras personas sin autorización después de recibir la notificación de asistencia para la ejecución del Tribunal Popular, el Tribunal Popular tiene la derecho a ordenarle su recuperación dentro de un plazo; si no se solicita la indemnización dentro del plazo, se dictaminará que la parte que solicita la ejecución será responsable ante el solicitante de la cantidad pagada;
El artículo 487 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula que el plazo para que el tribunal popular congele los depósitos bancarios de la persona en cuestión para la ejecución no excederá de un año, el período para los bienes muebles no excederá de dos años, y el período para sellar bienes inmuebles y congelar otros derechos de propiedad no excederá de tres años. Si la persona sujeta a ejecución solicita una extensión del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de extensión para sellar, detener o congelar antes de que expire el plazo para sellar, detener o congelar, y el período de extensión será no excederá el plazo señalado en el párrafo anterior. El Tribunal Popular también podrá gestionar los procedimientos para el sellado, la incautación y el embargo preventivo de conformidad con su autoridad.