¿Qué significa que todos los impuestos y tasas pertinentes que surjan de la transmisión de la casa correrán a cargo de la Parte B?

Todos los impuestos y tasas pertinentes que surjan de la transferencia de la casa correrán a cargo de la Parte B, y todos los impuestos y tasas de transferencia correrán a cargo de la Parte B. No se limita al impuesto sobre escrituras, impuesto comercial e impuesto personal. El cálculo se basa en el precio de la declaración de impuestos de ambas partes. Ambas partes pueden declarar impuestos en función del monto real de la transacción o pueden negociar más.

Trámites y honorarios requeridos para la transferencia de casa:

1. Si el título inmobiliario no se transfiere a través de una agencia inmobiliaria, los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato deben estar claramente escritos. , y debe haber algo al firmar el contrato. La parte cuyo nombre figura en el certificado de propiedad del vendedor está presente;

2 Una vez que los materiales de la solicitud estén listos, debe acudir a la Oficina de Bienes Raíces para completarlos. algunos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato;

3 Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces entregará un recibo. , que suele tardar unos quince días laborables. Pagar el impuesto según la fecha que figura en el recibo.

4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces, puede obtener el certificado de bienes raíces;

5. Las tarifas son principalmente impuestos comerciales, impuestos personales e impuestos sobre escrituras.

Base legal:

Artículo 4 de la "Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China"

Base para el cálculo del impuesto sobre escrituras:

(1) La transferencia y venta de derechos de uso de suelo, la venta de casas, el precio de transacción determinado en el contrato de transferencia de propiedad de terrenos y viviendas, incluyendo el precio correspondiente a la moneda y objetos físicos a entregar y demás beneficios económicos;

(2) Intercambio de derechos de uso de la tierra, intercambio de casas, la diferencia entre el derecho de uso de la tierra intercambiado y el precio de la vivienda;

(3) Transferencia gratuita de propiedad de la tierra y la casa, como donación de derechos de uso de la tierra, donación de viviendas, etc., para las autoridades fiscales. El precio se determina de conformidad con la ley con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las ventas de viviendas.

Si la diferencia entre el precio de transacción y el precio de ajuste declarado por el contribuyente es manifiestamente baja y no existe motivo legítimo, la autoridad tributaria deberá verificarla de conformidad con lo establecido en la “Ley de Administración de Recaudación Tributaria”. de la República Popular China".