¿A cuánto asciende la tarifa de gestión por transferir la casa a la pareja?

El procedimiento requerido para transferir propiedad entre una pareja es obtener el certificado de propiedad de la vivienda, y luego ambas partes pueden presentar una solicitud de transferencia al mismo tiempo. Las tarifas que deben pagarse incluyen tarifas de registro de impuestos, tarifas de transacción, tarifas de trabajo, etc.

Durante la existencia de la relación entre marido y mujer, los procedimientos de transferencia de propiedad y cambio de nombre están exentos de impuestos y tarifas de transacción, y se requiere una tarifa de registro de 80 yuanes. La transferencia entre marido y mujer es un cambio de propiedad y no se requiere impuesto.

El proceso de compraventa y transferencia de vivienda de segunda mano es:

1. Acudir al Centro Municipal de Comercialización de Bienes Raíces para evaluar el valor;

2. para un préstamo y depositar el pago inicial en la cuenta designada por la Oficina de Bienes Raíces;

3. A la espera de la aprobación del préstamo, el comprador firma un contrato de préstamo con el banco; a través de los procedimientos de garantía, y el banco transfiere los fondos a la cuenta de supervisión de capital de la oficina de bienes raíces de acuerdo con el contrato de garantía;

5. El comprador obtiene el certificado de derechos de propiedad y el vendedor recibe el dinero de la Oficina de Bienes Raíces.

Espero que el contenido anterior te sea útil. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: El artículo 21 del “Reglamento Transitorio de Registro de Bienes Raíces” queda cumplimentado cuando se inscriben los asuntos registrales en el libro de registro de bienes inmuebles. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

El artículo 209 del “Código Civil”, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de haber sido registrado conforme a la ley sin registro, no surtirá efecto salvo lo contrario; previsto por la ley excepto. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 215 El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario entre las partes. . excepto. La falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.