¿Cuáles son las responsabilidades legales de los contratistas y empleadores?
1. Responsabilidades del empleador:
(1) No solicitar el permiso de construcción y otros documentos relevantes, lo que resulta en la interrupción de la construcción;
(2) No determinar el edificio, los caminos, las líneas, la ubicación de las alcantarillas superiores e inferiores, los puntos de nivel y coordinar los puntos de control que causan el retrabajo;
(3) La fuente de agua, el suministro de energía y los caminos de transporte en el sitio de construcción fueron no conectado antes del inicio de la construcción, lo que afecta el período de construcción;
(3) p>
(4) Organizar a la persona a cargo del sitio para supervisar el progreso y la calidad del proyecto y coordinar asuntos diarios en el sitio;
(5) Materiales y equipos suministrados por el contratista
(6 ) El contratista será responsable de la compensación por cualquier pérdida que afecte el período de construcción debido a paro laboral por culpa del empleador;
(7) Organizar al contratista para * * * negociar el precio del proyecto y el acuerdo de finalización, y gestionar la aceptación de la finalización. Quienes no manejen el asunto dentro del plazo o se nieguen a manejarlo asumirán las responsabilidades correspondientes.
2. Responsabilidades del contratista:
(1) Se prohíbe al contratista subcontratar el proyecto a unidades que no cuenten con las calificaciones correspondientes, y al subcontratista se le prohíbe subcontratar el proyecto contratado. . La construcción de la estructura principal del proyecto deberá ser realizada por el contratista.
(2) Si la calidad del proyecto no cumple con el contrato debido a culpa del contratista, el contratista tiene derecho a exigirle que repare, vuelva a trabajar o reconstruya sin cargo dentro de un período razonable. . Si la entrega se retrasa después de la reparación, reelaboración o modificación, el contratista será responsable del incumplimiento del contrato.
(3) Si el proyecto causa lesiones personales o daños a la propiedad durante el período de uso razonable debido a culpa del contratista, el contratista será responsable de la compensación.
(4) Si el proyecto no se completa y acepta según lo acordado en el contrato debido a culpa del contratista, el contratista será responsable por incumplimiento del contrato.
3. Base jurídica: “Derecho Civil”
Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;
(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal;
(3) Retraso de una de las partes en el cumplimiento de la deuda principal, o incumplimiento dentro de un período razonable después de haber sido instado;
(4) Retraso en el cumplimiento de la deuda por una de las partes u otro incumplimiento del contrato, que resulte en el incumplimiento del propósito del contrato;
(5) Otras circunstancias estipuladas por la ley.
Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.
En segundo lugar,
¿Cuál es el plazo de prescripción por incumplimiento de contrato?
Con carácter general, el plazo de prescripción por incumplimiento de contrato es de tres años, y se computará conforme a la normativa salvo disposición legal en contrario. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
Espero que el contenido anterior pueda resultarte útil. Si tiene alguna otra pregunta, puede hacer clic en el botón a continuación para consultar a un abogado profesional.