¿Cómo hace un excelente agente inmobiliario sus propias ventas de bienes raíces en línea?
Hace más de diez años, debido a que Internet aún no era popular, sólo Soufun.com (Fangtianxia), Didubao, Koubei.com y algunos portales locales estaban especializados en sitios web inmobiliarios. Desde aproximadamente 2010, se han lanzado uno tras otro varios sitios web inmobiliarios. Especialmente en los últimos años, con el uso de teléfonos inteligentes, más consumidores pueden obtener más información sobre el producto sin salir de casa, por lo que los intermediarios también han comenzado a invertir muchas tarifas de publicidad para adquirir clientes.
Hoy en día, como comprador de vivienda, es difícil atraer la atención de los clientes abriendo varias aplicaciones inmobiliarias en sus teléfonos móviles. Hay una gran cantidad de información sobre la vivienda abrumadora, y lo mismo ocurre con los compradores. liberaciones del agente. Así que personalmente te doy algunas sugerencias:
El título del anuncio debe ser diferente, especialmente el título debe tener palabras clave que puedan atraer clientes. Cuando los clientes buscan palabras clave, pueden encontrar su información.
La descripción de la casa debe introducirse a mano, no se puede copiar y pegar y no tiene nada que ver con la casa. Nadie tiene la paciencia para leer palabras que describan su profesionalismo. El profesionalismo se refleja a través de la capacidad de comunicarse;
Deje que sus propios listados tengan más etiquetas (seguridad, fidelidad, video, calidad, múltiples imágenes, etc.).
Sea más un experto de la comunidad y responda más preguntas de la comunidad para mantenerse activo.
Las anteriores son sugerencias personales para el uso de sitios web, pero ¿cómo ser un buen agente de bienes raíces? El sitio web es solo una herramienta. No puede confiar únicamente en el sitio web para tener un buen desempeño en esta industria.
¿Cómo podemos hacerlo bien? También compartiré mi experiencia personal:
1. Mentalidad normal Según la situación que usted describió, el mercado se encuentra actualmente en recesión. En este estado, naturalmente habrá menos clientes con bajo rendimiento. Sin los ingresos correspondientes, muchas personas empiezan a preguntarse si la industria no es buena, la empresa no es buena o sus propias capacidades son insuficientes. De hecho, el mercado es como los precios de la vivienda o el mercado de valores: siempre hay altibajos. Si se subestima, está bien. Así que debemos tener una mente normal, ya que lo que se llama sobrante es el rey;
2 La industria es diligente, y esto es cierto en todas las industrias, tal como les digo a menudo a mis colegas, en una casa. cuesta 1.000 yuanes, entonces al menos puedes conseguirlo si vas, y no puedes sentarte en el taburete como la mayoría de los agentes, sin salida;
3 Las transacciones no son de ninguna manera accidentales, todas. La firma va acompañada de sudor y mucha planificación, por lo que debes hacer suficientes deberes y las habilidades profesionales básicas son fundamentales. Cuando estés ocupado, debes entrenar en tu tiempo libre, así que asegúrate de mantener el ritmo;
Por último, pero no menos importante, todos los negocios están orientados al cliente. A muchos colegas nuevos que recién comienzan siempre les gusta utilizar habilidades poco profesionales para juzgar si los clientes son sinceros. Cada día gastan más energía en cómo encontrar clientes, pero no saben la importancia de mantenerlos. Se hacen amigos de los clientes. Los amigos de amigos y familiares de amigos naturalmente acudirán a usted si necesitan comprar o vender una casa, por lo que cada vez que tengan tiempo, pensarán en cómo hacer que los clientes lo traten como a un amigo y las referencias continuarán. . . .
Eso es todo. Buena suerte.