¿Le llamará el banco después de que se apruebe su hipoteca?
Bien, una vez pagada la hipoteca, te llamaré y te pediré que vayas al banco para obtener el contrato de préstamo y los detalles de pago.
Sí, siempre que el préstamo que solicitas sea aprobado exitosamente, se te notificará mediante mensaje de texto o llamada telefónica. Si no hay notificación varias veces, la tarjeta bancaria requerida por el banco también enviará un mensaje de texto para recordarme que hay una notificación de que el dinero ha llegado, así que mientras pase, definitivamente sabré si el dinero ha llegado. llegó.
¿El banco le notificará proactivamente cuando se apruebe su préstamo hipotecario?
Se le notificará que deberá reembolsar el préstamo el próximo mes después de pagar la hipoteca.
Requisitos para solicitar una hipoteca bancaria:
1. Tener estatus de residencia legal para solicitar una póliza de préstamo de vivienda personal, debe tener una residencia permanente local; >
2. Tener una carrera e ingresos estables;
3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
4. o prenda reconocida por el banco prestamista, o (y) tener las calificaciones El garante lo garantiza en condiciones específicas.
5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;
6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para comprar una. casa en China Construction Bank y solicitar préstamos basados en políticas. Para préstamos personales para vivienda, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse en China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones;
7. banco prestamista.
Materiales necesarios para solicitar una hipoteca bancaria:
1. Formulario de solicitud de préstamo;
2. Contrato de suscripción o contrato de compraventa;
3. Prueba de identidad;
La prueba de identidad se refiere a: pasaporte extranjero, pasaporte taiwanés y libro de registro del hogar, tarjeta de identificación de Hong Kong y Macao, tarjeta de visita familiar. Si trabaja localmente, se requiere un permiso de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde residen el comprador y su cónyuge. Si trabaja localmente, sólo necesitará presentar un certificado de matrimonio emitido por la empresa local. El certificado de crédito se refiere al informe financiero familiar anual, la lista de transacciones de acciones y el formulario fiscal de la empresa de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si trabaja localmente, solo necesita presentar un comprobante de ingresos de una empresa local.
4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador).
¿Me avisará el banco cuando se apruebe mi hipoteca?
Una vez aprobado el préstamo hipotecario, el banco notificará al cliente. Después de la aprobación, el banco también notificará al cliente para que firme los documentos y contratos de préstamo pertinentes.
¿Te avisará el banco cuando se apruebe tu préstamo hipotecario?
El banco te avisará cuando el préstamo hipotecario baje.
Una vez liquidada la hipoteca, el banco también te informará.
Normalmente mediante llamada telefónica o mensaje de texto.
¿Cómo notificará el banco al banco para cambiar dinero una vez aprobado el préstamo?
Hola, si solicitas un préstamo a través de nuestro banco, normalmente se te notificará por SMS. Tu fecha de pago es la hora negociada directamente con el mostrador cuando solicitas el préstamo.
Si tiene alguna pregunta, abra la página de inicio de China Merchants Bank cmbchina. Haga clic en "Servicio al cliente en línea" en la esquina superior derecha para ingresar a la consulta.
¿Me avisará el banco si no se aprueba el préstamo hipotecario?
Una vez aprobado el préstamo, el banco le notificará que vaya al banco a firmar. El banco no te concederá un préstamo sin tu firma.
Recibirás una llamada telefónica cuando baje el pago de tu hipoteca. ¿Cuánto tiempo suele tardar en conseguir un préstamo hipotecario?
Por lo general, solicitar un préstamo bancario requiere pasos complicados y detallados. Estos procesos llevan algún tiempo, pero no demasiado. Si queremos conseguir un préstamo para comprar una casa o un coche, podemos solicitar un préstamo al banco. Una vez que el banco reciba la solicitud, verificará su historial crediticio a través del Banco Popular de China. Si no hay ningún problema con su crédito, el banco responderá a su solicitud de préstamo personal dentro de los tres días y le exigirá que prepare y presente una serie de documentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones del banco, como copias de los documentos necesarios, certificados de ingresos, documentos de pago inicial, etc. Y acudir al banco para firmar el contrato de préstamo correspondiente y algunos documentos y certificados requeridos por el banco.
Una vez completados todos estos preparativos, entraremos en la etapa de aprobación. En esta etapa de espera de aprobación, todavía tenemos que ir al centro de transacciones de la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca, porque si el pago no se realiza a tiempo, el banco deducirá la casa, lo que demora alrededor de 10 a 15 días hábiles. Después de que el Centro de Comercio de la Autoridad de Vivienda emita otras garantías, el banco liberará el préstamo dentro de los tres días hábiles y podremos reembolsarlo el mes siguiente.
El proceso completo probablemente no tardará más de un mes como máximo, y algunos pueden completarse en aproximadamente una semana.
Sin embargo, debe preparar todos los materiales que deben prepararse y enviarlos lo antes posible. Esto también puede acelerar el tiempo de solicitud del préstamo. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo bancario? Creo que todo el mundo lo sabe.
Todo el mundo debería saber cuánto tarda un préstamo bancario. Conseguir un préstamo bancario no te llevará mucho tiempo ni tendrás que esperar demasiado. Además, ahora hay muchas personas que solicitan préstamos y también hay muchos bancos que solicitan préstamos. La competencia de la industria también acelerará el tiempo para solicitar un préstamo, por lo que no tenemos que preocuparnos de que sea demasiado lento para solicitar un préstamo bancario, pero debe tener un buen historial crediticio; de lo contrario, no sea demasiado lento. y es posible que el préstamo no tenga éxito.
Te lo haré saber.
El préstamo hipotecario no fue aprobado porque no se cumplieron las condiciones del préstamo.
Condiciones para préstamos bancarios para comprar una casa:
1. Tener estatus de residencia legal para solicitar un préstamo de vivienda personal basado en una póliza, debe tener una residencia permanente local; /p>
2. Tener una ocupación e ingresos estables;
3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; hipoteca o prenda de activos reconocida por el banco prestamista, o (y) tener una calificación que cumpla con las condiciones prescritas que el garante lo garantiza.
5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;
6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para comprar una. casa en China Construction Bank y solicitar préstamos basados en políticas. Para préstamos personales para vivienda, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse en China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones;
7. banco prestamista.
2. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo bancario para comprar una casa?
1. Formulario de solicitud de préstamo;
2. Contrato de suscripción o contrato de compraventa;
3. Comprobante de identidad; La identidad se refiere a los pasaportes de extranjeros, pasaportes y registros de hogar de taiwaneses, tarjetas de identificación de Hong Kong y Macao, permisos de regreso y permisos de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde residen el comprador y su cónyuge.
4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador).
En tercer lugar, ¿cuál es el proceso para comprar una casa con un préstamo bancario?
El primer paso: El comprador y el vendedor preparan la información completa para reunirse con el abogado.
El segundo paso: la empresa tasadora evalúa la casa, y el abogado emite un dictamen legal;
El tercer paso: el banco revisa el informe de tasación y el presidente firma el préstamo .
Paso 4: Préstamo.
Nota: Los bancos tienen diferentes requisitos de información para compradores y vendedores, y los detalles del proceso también son diferentes. Consulte el folleto de préstamos mensuales.
IV.Seis cuestiones principales a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1 No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo de ahorro del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
2. No amortizar el préstamo antes de un año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso del préstamo, y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de seis meses.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti. Si su capacidad de pago disminuye durante el período del préstamo y tiene dificultades para pagarlo, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de una investigación por parte del banco, ICBC aceptará su solicitud para extender el período del préstamo y, de hecho, no hay incumplimiento en el capital ni en los intereses.
4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo. Al alquilar una casa hipotecada durante el período del préstamo, se deberá notificar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.
5. No olvide cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde vivía anteriormente para cancelar la hipoteca.
6. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo, el contrato de préstamo firmado por el banco y usted, y el pagaré, son documentos legales importantes. Dado que el período del préstamo es muy largo, como prestatario, debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.
¿Te llamará el banco de préstamos para coche?
Si el préstamo tiene éxito o no, el responsable de tu préstamo te lo notificará, y el prestamista también te lo notificará. Si estás preocupado puedes pedirle al responsable que te informe, o puedes llamar o preguntar tú mismo.
¿Cuántos días suele tardar un banco en llamarte para avisarte si tu hipoteca está vencida?
No existen estándares específicos. Generalmente, los bancos se comunicarán con los clientes a fin de mes debido a problemas de tareas, y algunos bancos se comunicarán con los clientes en reuniones de volumen de negocios que tienen aproximadamente un mes de retraso.