No aparece el nombre de la esposa en el libro de la casa. ¿Es * * * la misma propiedad?

Si el nombre de la esposa no está incluido en el certificado de bienes raíces, la propiedad pertenece a * * * La propiedad es de propiedad conjunta:

1. El marido y la mujer no tienen un acuerdo claro sobre la casa adquirida durante el matrimonio. , y en el certificado de propiedad solo está escrito el nombre de una persona, se considera propiedad conjunta;

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2 si los derechos de propiedad adquiridos por ambos padres están registrados a nombre. de un hijo, se puede considerar que la propiedad es propiedad conjunta de ambas partes de acuerdo con la participación de sus padres en el capital, a menos que las partes acuerden lo contrario;

3. Si un padre compra una propiedad para un hijo después del matrimonio, y el título de propiedad está registrado a nombre del hijo del inversionista, se considerará un regalo sólo a uno de los hijos, y la propiedad debe reconocerse como propiedad personal de la pareja.

Los requisitos para constituir un acto jurídico civil son:

1. El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

2.

3. No violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

En resumen, las parejas pueden acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio serán de su propiedad, * * * serán de propiedad total o parcial de ellos mismos, y * * * ser parcialmente propiedad de ellos mismos: el acuerdo debe adoptarse por escrito, la pareja o las partes que planean casarse deben cumplir con los requisitos válidos para la constitución de un acto jurídico civil general para que el acuerdo de propiedad tenga efectos jurídicos.

Base jurídica:

Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China

Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante el matrimonio son bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad del marido y la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos de la producción. , operación e inversión;

(3) Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás pertenecerán a * * * Toda propiedad.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.