Tengo ingresos estables, pero no planeo comprar una casa. Siempre quise alquilar una casa y vivir en una ciudad habitable. ¿Es factible?
Primero, la economía puede no ser necesariamente rentable. Alquilar una casa puede parecer un gasto pequeño, pero al final no cuesta nada. Además, si compras una casa, aún puedes venderla después de vivir allí durante décadas. Si el valor de la casa aumenta, puede equivaler a vivir gratis durante décadas. Por ejemplo, supongamos que vive en una ciudad de primer nivel y ahora tiene 30 años. Puede vivir hasta los 80 años. Si se alquila una casa, el alquiler actual de un apartamento de dos habitaciones en condiciones similares es de al menos 4.000 yuanes al mes, 48.000 yuanes al año y 2,4 millones de yuanes en 50 años. Teniendo en cuenta la emisión de moneda y los factores de precio, se estima que se necesitarán 4 millones de yuanes. Para comprar una casa con hipoteca, el precio total de las dos casas es de 3 millones, con una entrada de 900.000, un préstamo de 2.654,38 millones y una hipoteca a 30 años. Calculado sobre la base de una tasa de interés base de 4,9, el reembolso total es de 401.000 yuanes, el interés es de 1.91.000 yuanes y el gasto total en la compra de la vivienda es de 491.000 yuanes. Después de 50 años, si la casa se deprecia y se vende al 20% del precio actual, lo que da como resultado 2,4 millones de yuanes, entonces el gasto neto real en la compra de una casa será de 251.000 yuanes, lo que obviamente es más rentable que alquilar. Si los precios de la vivienda no bajan o siguen subiendo, es posible que viva gratis durante 50 años.
En segundo lugar, la vida es inestable, incómoda y no tiene sentido de pertenencia. Cuando el contrato de arrendamiento expire, no puedo renovarle el contrato. Estaba exhausto por las constantes mudanzas y búsqueda de casa. No me atrevo a comprar muebles de alta gama, es difícil comprar electrodomésticos grandes, no puedo crear la atmósfera de vida que me gusta a voluntad, no puedo disfrutar de la vida libremente y no hay ninguna facilidad ni comodidad.
En tercer lugar, es posible que tus hijos te menosprecien. A pocas personas les gusta vivir sin un domicilio fijo. Si un niño sabe que un compañero tiene su propia casa pero su familia se muda con frecuencia, puede tener un impacto psicológico negativo. Cuando todavía estás luchando entre cincuenta y sesenta años, tus hijos definitivamente te despreciarán y pensarán que no tienes negocio ni visión.
En cuarto lugar, es posible que se enfrente a la vergonzosa situación de quedarse sin hogar. Cuando era joven sólo podía dar vueltas y vueltas. Cuando envejezcas, me temo que te preocuparás por no poder alquilar una casa, porque nadie está dispuesto a alquilar una casa a una persona que se está muriendo y es posible que tengas que ir temprano a un asilo de ancianos.
Las condiciones nacionales y la cultura de China son completamente diferentes de las de los países occidentales. Muchas cosas que son populares en Occidente pueden no necesariamente funcionar en China. Comprar una casa honestamente es lo fundamental.