¿Cómo evaluar a las empresas consultoras en la licitación?
La "licitación" simétrica es el acto de invitar a presentar ofertas a fabricantes dispuestos a contratar o comercializar un determinado proyecto de construcción o transacción de productos básicos para seleccionar un contratista o comerciante. El procedimiento general es el siguiente: el licitador anuncia o invita selectivamente a los fabricantes pertinentes, envía los documentos de licitación o adjunta dibujos y muestras; los licitadores deben presentar los documentos de licitación según sea necesario, luego, bajo los auspicios de una agencia notarial, se realiza una apertura y evaluación pública de la oferta; realizado, que cumple plenamente los requisitos. El ganador es el postor finalmente, ambas partes firman un contrato o contrato de transacción;
Métodos de licitación: Los métodos de licitación se dividen en licitación pública, licitación por invitación, negociación y agencia licitadora.
Licitación pública
significa que el licitador invita a licitar a personas jurídicas no especificadas u otras organizaciones en forma de anuncio de licitación. La licitación abierta, también conocida como licitación competitiva, se refiere a un método de licitación en el que el postor publica un anuncio de licitación en periódicos, redes electrónicas u otros medios para atraer a muchas empresas a participar en la competencia de licitación, y el postor selecciona al postor ganador. Según el grado de competencia, la licitación pública se puede dividir en licitación pública internacional y licitación pública nacional.
Licitación
significa que el licitador invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de invitación a licitar. La licitación por invitación, también conocida como licitación de competencia limitada, es un método de licitación en el que el licitador selecciona varios proveedores o contratistas y emite invitaciones para licitar, y los proveedores y contratistas invitados compiten para licitar y seleccionar al postor ganador. Las características de la licitación por invitación son: (1) La licitación por invitación no utiliza anuncios (2) Las unidades que aceptan la invitación son postores calificados (3) El número de postores es limitado;
Ofertas evaluadas
También conocida como oferta no competitiva o oferta designada, el propietario invita a una empresa con no más de dos unidades conocidas a negociar directamente. En realidad, esta es una forma de negociación de contrato.
Agencia licitadora
El licitador tiene derecho a seleccionar una agencia licitadora y confiarle la gestión de los asuntos de licitación. Una agencia licitadora es una organización social intermediaria establecida de conformidad con la ley para participar en negocios de agencia licitadora y brindar servicios.
Proceso de licitación: el proceso detallado de licitación.
1. Calificaciones y presentación de la licitación
El licitador deberá manejar los asuntos de la licitación por sí mismo y presentarlos ante el departamento administrativo de construcción de acuerdo con las regulaciones cuando encomiende a un agente el manejo de los asuntos de la licitación; Se firmará el contrato de encomienda.
2. Determinar el método de licitación
Determinar la licitación pública o licitación por invitación de conformidad con las leyes, reglamentos y normas.
3. Publicar un anuncio de licitación o una invitación a licitación.
Si se implementa una licitación pública, el anuncio de la licitación se publicará a través de periódicos nacionales o locales, redes de información u otros medios, y al mismo tiempo en China Urban Engineering Construction and Construction Industry Residential Online;
p>La invitación a licitar se realizará a más de tres oferentes calificados.
4. Preparar y distribuir documentos de precalificación y presentar solicitudes de precalificación.
Si se adopta la precalificación, se prepararán y emitirán documentos de precalificación a los solicitantes que participen en la licitación.
Rellena el formulario de solicitud de precalificación. Los postores deben completar el formulario de solicitud de precalificación de acuerdo con los requisitos de los documentos de precalificación (si un consorcio presenta una oferta, el formulario de solicitud de precalificación de cada miembro debe completarse por separado).
5. Precalificación para determinar los postores calificados.
Revisar y analizar el contenido de las solicitudes de precalificación presentadas por los postulantes a las ofertas. Si el licitador necesita realizar una investigación exhaustiva sobre la legalidad de las calificaciones del licitador y su capacidad para ejecutar el contrato, puede realizar la revisión mediante precalificación. El licitador podrá preparar documentos de precalificación de conformidad con las normas pertinentes y presentarlos al organismo de supervisión de licitaciones para su revisión tres días antes de la emisión de los documentos. La revisión de precalificación se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes y los resultados de la revisión se presentarán ante la agencia de supervisión de licitaciones después de la revisión de precalificación. Si el organismo supervisor de licitaciones no presenta objeciones dentro de los tres días siguientes a la presentación, el licitador podrá emitir un "Anuncio de Precalificación" para notificar a todos los postores no calificados.
6. Preparar y emitir documentos de licitación
Basado en las regulaciones, principios, condiciones y requisitos reales del proyecto, preparar los documentos de licitación y enviarlos a la agencia de supervisión de licitaciones para su archivo y revisión. Una vez emitidos los documentos de licitación aprobados, el licitador no podrá modificar su contenido sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, deben ser aprobados por la agencia de gestión de ofertas y todos los postores deben ser notificados antes de la fecha límite para presentar ofertas.
El licitador celebrará una reunión de licitación en el momento especificado en los documentos de licitación y distribuirá los documentos de licitación, los planos de construcción y la información técnica relevante a los licitadores.
7. Reconocimiento in situ
El licitador deberá organizar a los licitadores para realizar inspecciones in situ de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, responder las preguntas planteadas por la unidad de licitación, formulario materiales escritos, y presentarlos ante el organismo supervisor de licitaciones.
8. Preparar y presentar los documentos de licitación
El licitante preparará la oferta de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, la sellará según sea necesario y la entregará en el lugar especificado en los documentos de licitación dentro del tiempo especificado.
9. Constitución del comité de evaluación de ofertas
10. Apertura de ofertas
El licitador abrirá todas las presentaciones de los licitadores de acuerdo con el tiempo y lugar especificados en los documentos de licitación, anunciar públicamente el nombre del postor, el precio de la licitación y otros contenidos principales requeridos por los documentos de licitación. La apertura de ofertas es organizada por el licitador y todos los representantes de los licitadores y el personal relevante están invitados a realizarse abiertamente de acuerdo con los procedimientos bajo la supervisión de la agencia de supervisión de licitaciones.
El plazo desde la fecha de emisión de los documentos de licitación hasta la fecha de apertura de ofertas no será inferior a 20 días.
11. Evaluación de la oferta
La evaluación de la oferta es la evaluación y comparación de los documentos de la oferta. Puede utilizar el método de evaluación integral o el método de la oferta ganadora más baja después de la revisión.
El comité de evaluación de ofertas llevará a cabo una evaluación y comparación integral, cuidadosa y sistemática de los documentos de licitación de los licitadores de acuerdo con los requisitos del plan con la ayuda del sistema de evaluación de ofertas asistido por computadora de acuerdo con la oferta. métodos de evaluación especificados en los documentos de licitación, y determinar que no más de 3 Nombrar a los postores ganadores calificados e indicar el orden.
El comité de evaluación de ofertas recomienda a los candidatos ganadores o determina directamente al postor ganador de la siguiente manera: 1. Puede cumplir con los estándares de evaluación integral estipulados en los documentos de licitación en la mayor medida posible; 2. Puede cumplir con los requisitos sustantivos de; los documentos de licitación. Las ofertas revisadas. El precio más bajo, excepto por debajo del costo comercial.
12. Calibración
El licitador determinará el postor ganador con base en los requisitos de los documentos de licitación y los candidatos calificados recomendados por el comité de evaluación de ofertas, o podrá autorizar al comité de evaluación de ofertas. para determinar directamente el postor ganador.
Para proyectos invertidos con fondos estatales, el licitador determinará como postor ganador al candidato ganador en primer lugar. Si el candidato ganador en primer lugar renuncia a la oferta, el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, o no se cumple el contenido especificado en los documentos de licitación, el licitador puede determinar que el candidato ganador en segundo lugar es el adjudicatario, etc. Si no se seleccionan todos los candidatos recomendados como ganadores de la licitación, se reorganizará la licitación. El postor ganador no se determinará entre los postores no ganadores.
Si el comité de invitación a licitar autoriza al comité de evaluación de licitaciones a determinar directamente el postor ganador, el ganador de la licitación se determinará de acuerdo con la primera clasificación.
13. Anuncio de los resultados de la oferta ganadora
Después de determinar el postor ganador, el licitador deberá publicar los resultados de la oferta ganadora durante al menos 3 días.
14. Presentación del aviso de adjudicación de la oferta
Después del anuncio público de que no hay objeciones, el licitador elaborará un informe escrito sobre la licitación del proyecto, apertura de ofertas, evaluación de la oferta, y determinación de la oferta, y presentarlo a la agencia de supervisión de ofertas para su archivo. Emitir aviso de adjudicación registrado ante el organismo de supervisión y licitación.
15. Firma y presentación del contrato
El postor ganador deberá firmar un contrato escrito con el licitador de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación dentro de los 30 días hábiles, y presentar el contrato dentro de los 30 días hábiles. 5 días después de la firma del contrato se informará del contrato al organismo de supervisión de licitaciones y licitaciones para su registro.