Amo a mi familia. ¿Cuáles son las tareas diarias de un agente inmobiliario?
Llegue a la empresa a tiempo todos los días (lo mejor es llegar a la empresa 20 minutos). con anticipación, llueva o haga sol!)
p>2. Encienda la computadora, verifique las propiedades recién agregadas el día anterior, familiarícese con las condiciones del mercado y desarrolle el hábito de recitar las propiedades todos los días. y buscando las propiedades que necesitas.
3. Encienda la computadora y consulte los "Nuevos anuncios", el "Foro de empleados" y otras columnas de la empresa en cualquier momento para mantenerse al tanto de la dinámica comercial, las reglas y regulaciones de la empresa, y mantenerse al día con el desarrollo siempre cambiante de la empresa.
4. Observar los anuncios de esta área (incluidos los de nuestra propia empresa y los de empresas extranjeras) y encontrar las secciones que los clientes necesitan, aumentando así la facturación y el rendimiento (así como los anuncios clasificados).
5. Si hay etiquetas de llaves recién recibidas en la sucursal o área, siempre mirarás la casa con la llave. Con el tiempo, te familiarizarás con todos los tipos de viviendas de la zona.
6. Cada día se deben limpiar cuidadosamente quince platos según la calidad. Al limpiar cualquier fuente de disco, debe comunicarse minuciosamente con el propietario para comprender la situación real.
7. En el proceso de lavar los platos, comprenda que el propietario necesita cambiar de edificio. Antes de que el propietario decida vender, pídale que vea la propiedad (al menos una vez por semana).
8. Toma una decisión cada día y busca un nuevo cliente (un cliente que no sea necesario temporalmente pero que comprará dentro de medio año).
9. Intenta comprobar el método de cálculo de los impuestos durante el proceso de compra y venta.
10. Debes esforzarte al máximo para mostrar la casa a dos clientes cada día.
11. Debes realizar un seguimiento inmediato de los clientes todos los días y lavar a diez clientes corporativos cada día.
12. Tome la iniciativa de distribuir folletos en las estaciones de autobuses o en objetivos designados con inventario insuficiente para ganar clientes e inventario.
13. Compile cinco proyectos inmobiliarios usted mismo y continúe buscando clientes que los coincidan. Las oportunidades aumentarán naturalmente.
14. Dar seguimiento a los contratos de arrendamiento o ventas anteriores del propio inquilino. (¿El inquilino está por vencer? ¿Encontrará una nueva casa? ¿Comprará una casa?) Haga su propio trabajo de “visita de regreso al cliente”.
15. Haga un seguimiento de los propietarios que hayan alquilado sus propias propiedades en el pasado. ¿Comprarán una unidad adicional para invertir (para cobrar el alquiler)?
16. Cuando tengas tiempo, solicita clientes en la entrada de comunidades residenciales cercanas y empresas inmobiliarias con transacciones activas.
17. Cuando laves los platos tú solo, contacta al propietario que creas que se comunica mejor entre sí, profundiza la relación y esfuérzate por controlar los platos (firma un encargo exclusivo).
18. La noche es el mejor momento para contactar con clientes y propietarios. Insista en comunicarse con los clientes y propietarios entre las 8 y las 9 en punto.
19. Los vendedores deben conocer más sobre las noticias inmobiliarias importantes de esta ciudad y del país, y aumentar sus conocimientos en esta área, para que puedan tener más contenido al conversar con propietarios y clientes, y crear el Imagen de un "experto".
20. En el proceso de negociación es común encontrarse con contratiempos, debiendo anotarse el meollo del problema y no repetirlo.
21. Resumen del trabajo (resumen de la experiencia de inspección de viviendas), preparar el plan de trabajo para el día siguiente (los invitados y los propietarios deben contactarse)
22. el trabajo, y el corazón no es tan bueno como el trabajo duro. Sólo tomando la iniciativa podrás obtener ingresos. Colegas, comparen su trabajo con el "trabajo diario" mencionado anteriormente en cualquier momento y en cualquier lugar para comprobar lo que han hecho y lo que no han hecho. Se recomienda extraer este "trabajo diario" de su propio libro de trabajo, ¡y siempre animarse y guiarse! A la larga, cuando tengas éxito, ¡puedes esperar!
También lo vi online (www.eeeff.com/efbbs). ¡Espero que esto ayude!