El nombre del abuelo está escrito en el certificado de propiedad inmobiliaria. ¿El divorcio pertenece al mismo patrimonio?
El nombre del abuelo está escrito en el certificado de propiedad inmobiliaria, por lo que la casa debe pertenecer al abuelo. Cuando los padres se divorcian, la propiedad no se puede distribuir. Debido a que el certificado de bienes raíces pertenece al abuelo, solo el abuelo puede distribuirlo.
La forma de dividir una casa comprada antes del matrimonio durante el divorcio depende de las circunstancias, de la siguiente manera:
1 Si una de las partes compra la casa en su totalidad antes del registro y la registra por su cuenta. nombre, pertenece al individuo La propiedad no se dividirá en caso de divorcio, a menos que se acuerde lo contrario;
2. Una de las partes compró la casa en su totalidad antes del registro, pero está registrada a nombre de ambas partes, y se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. Si no se puede llegar a un acuerdo durante el divorcio, el tribunal lo dividirá;
3 La casa comprada con un préstamo antes del registro se registra a nombre de una de las partes, pero si el préstamo se reembolsa con *. * *, la propiedad pertenecerá al registrante durante el divorcio, pero el matrimonio La parte de apreciación y la parte de reembolso del inmueble son * * * la misma propiedad, y la otra parte puede solicitar dividir esta parte durante el divorcio;
4. La casa comprada por uno de los padres para el niño antes del registro se considera propiedad del niño. A menos que se acuerde lo contrario, no se dividirá en caso de divorcio;
5. La casa comprada por ambos padres antes del registro se dividirá según la proporción del aporte de capital de los padres cuando las partes se divorcien.
En resumen, en circunstancias normales, los bienes prematrimoniales son propiedad personal de una de las partes, a menos que exista un acuerdo especial o una donación después del matrimonio y el nombre del cónyuge se agregue al certificado de propiedad. , se convertirá en propiedad conjunta.
Base jurídica:
Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China
Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante el matrimonio son bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos de la producción. , operación e inversión;
(3) Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual;
(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Los demás pertenecerán a * * * Toda propiedad.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.