¿Las regulaciones de compra de viviendas de Chengdu exigen calificaciones para la compra de viviendas?

La forma de comprar una casa en Chengdu requiere que usted esté calificado para comprar una casa. Según la política regulatoria emitida por la ciudad de Chengdu el 22 de marzo, las entidades de vivienda de la ciudad adquiridas de acuerdo con el contrato, y las entidades de vivienda de la ciudad adquiridas a través de subastas y ventas judiciales deben cumplir con las restricciones de compra y venta de viviendas de la ciudad.

Interpretación de la política de subastas de la Casa Judicial de Chengdu

1. ¿Qué significa casa de subastas?

Respuesta: Las casas subastadas según la ley se refieren a casas obligadas a ser subastadas por el tribunal.

2. ¿Existe alguna restricción a la retransmisión de viviendas adquiridas mediante subastas legales?

Respuesta: La retransmisión de viviendas obtenidas mediante subastas legales debe cumplir con la normativa pertinente sobre restricciones a la venta de viviendas en nuestra ciudad.

3. ¿Cuáles son las entidades que participan en la subasta de viviendas según la ley? ¿Qué condiciones deben cumplirse?

Respuesta: Según el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" emitido por la Oficina del Grupo Líder de Chengdu para el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario el 22 de marzo, Los sujetos de subasta de viviendas de conformidad con la ley incluyen personas físicas, personas jurídicas y entidades sin fines de lucro.

Quienes participen en la subasta de casas de acuerdo con la ley deberán cumplir con los requisitos del "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora adicional de las políticas de regulación del mercado inmobiliario de nuestra Ciudad" (Chengbanfa [2065 438+08] No. 17), es decir, tener las calificaciones correspondientes para comprar una casa en el área donde se encuentra la casa subastada.

4. ¿Cómo definir el momento en el que las casas de subastas incluyen restricciones de compra y venta?

Respuesta: Quienes hayan obtenido documentos legales válidos mediante subasta judicial, venta o hipoteca antes del 22 de marzo (o quienes hayan ingresado a la etapa de licitación en subasta judicial) implementarán la póliza antes del 22 de marzo después del 22 de marzo; , Las entidades de vivienda en esta ciudad que se adquieren mediante subastas judiciales, ventas, pagos de deuda por deuda y otros procedimientos judiciales están sujetas a las disposiciones pertinentes de las restricciones de compra y venta de viviendas de esta ciudad.

5. ¿Qué pasará si el postor en la subasta judicial no cumple con la política de restricción de compras de la ciudad?

Respuesta: De acuerdo con los requisitos del "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Chengdu" emitido por la Oficina del Grupo Líder Municipal para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario, A partir del 22 de marzo, en la práctica de la subasta judicial, el postor deberá soportar las consecuencias correspondientes por el cumplimiento de la política de restricción de compra de vivienda de la ciudad. Una vez que se emite el fallo judicial sobre la transacción de subasta, el postor no puede transferir la propiedad porque no cumple con la política de restricción de compra de viviendas de la ciudad y debe asumir las consecuencias legales de interrumpir la subasta.