La base para determinar que el contrato de compraventa de la casa no es válido es

Análisis jurídico: Construir una casa en un terreno rural de propiedad colectiva y venderla al público debe considerarse inválido según el artículo 52 de la Ley de Contratos y el artículo 43 de la Ley de Ordenación de Tierras. Un contrato para vender una casa construida en una finca a una persona que no sea miembro de una organización económica colectiva no tiene efecto legal. Si la casa se vende a un miembro de una organización económica colectiva, debe cumplir con las leyes y reglamentos administrativos. y políticas nacionales sobre la distribución y condiciones de uso del Reglamento de vivienda.

Base legal: "Acta de la Conferencia Nacional de Trabajo Jurídico Civil de la República Popular China" Artículo 35 Si la propiedad se transfiere en un área no piloto, los agricultores venderán las casas en su propiedad a empresas urbanas. residentes o diferentes áreas rurales Si la persona es miembro de una organización económica colectiva, el contrato de compraventa de la casa generalmente debe considerarse inválido.