El impuesto sobre bienes inmuebles realmente ha logrado los últimos avances y ha entrado oficialmente en la cuenta regresiva.
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Según Xinhuanet (603888, compártalo), el número 20 de "Qiushi" publicado en junio 65438 + octubre 65438 + junio publicará un importante artículo "Avance sólido * * *" artículo. El artículo señala que se debe promover activa y constantemente la legislación y la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles y se debe llevar a cabo un trabajo piloto. Es necesario incrementar la regulación tributaria en el ámbito del consumo y estudiar y ampliar el alcance de la recaudación del impuesto al consumo.
Se puede decir que esta es una declaración de muy alto nivel sobre el progreso del impuesto sobre bienes inmuebles. También indica que los impuestos sobre bienes inmuebles no sólo se encuentran en la etapa de avance constante, sino que también es el momento. para la implementación piloto. El impuesto sobre bienes inmuebles entrará en una nueva etapa.
De hecho, el impuesto sobre bienes inmuebles se ha expresado varias veces a nivel nacional este año. Según mis estadísticas incompletas, desde este año ha habido al menos 6 comentarios sobre el impuesto sobre bienes inmuebles.
El 13 de marzo, se publicó oficialmente el esquema de planificación, en el que se escribió "promover la legislación sobre impuestos inmobiliarios", planificar el desarrollo para los próximos cinco años y los objetivos a largo plazo para 2035. Específicamente, "promover la legislación sobre impuestos inmobiliarios, mejorar el sistema tributario local y ampliar gradualmente la autoridad de gestión tributaria local".
El 7 de abril, Wang, Director del Departamento de Impuestos del Ministerio de Finanzas, dijo en En una conferencia de prensa de la Oficina de Información del Consejo de Estado, se afirmó que es necesario seguir avanzando de manera activa y constante en la legislación y la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles. Se puede ver que el impuesto predial ha sido "finalizado" y se confirma que el impuesto predial avanza.
El 6 de mayo, el Ministro de Finanzas Liu Kun escribió un artículo "Estableciendo y mejorando un sistema fiscal y tributario moderno conducente a un desarrollo de alta calidad" en el Economic Daily, revelando las tareas clave de la reforma del sistema fiscal y tributario en los próximos cinco años. Entre ellos, se volvió a mencionar "la promoción de la legislación y la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles".
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Se puede ver que la señal de la liberalización del impuesto sobre bienes inmuebles es muy obvia. Si eso no fuera suficiente para ilustrar la urgencia de avanzar con los impuestos a la propiedad, quedó aún más claro en mayo.
El 11 de mayo, el Ministerio de Finanzas, el Comité de Trabajo Presupuestario del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Estatal de Impuestos organizaron un simposio sobre el trabajo piloto de la reforma del impuesto a la propiedad en Beijing, escuchando las opiniones de algunas ciudades y las opiniones de algunos expertos académicos sobre el trabajo piloto de la reforma del impuesto a la propiedad.
Esto es obviamente diferente a antes. Ya no hablamos sólo de promoción, sino que entramos en la etapa piloto. Por supuesto, dado que se trata de un simposio piloto, es poco probable que se presente este año. "Impuesto sobre bienes inmuebles" y "piloto" se han convertido en el centro de atención.
El 18 de agosto, al anunciar las próximas tareas fiscales clave, el Ministerio de Finanzas señaló que la legislación y la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles deberían promoverse activa y constantemente. Esta es la quinta vez este año que se menciona que promoverá activa y constantemente la legislación y la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles, dando a conocer la determinación del país sobre la legislación del impuesto sobre bienes inmuebles.
No parece mucho en la superficie, pero debe haber alguna intención detrás de las frecuentes vocalizaciones.
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El artículo "Promoción de la prosperidad a través de la prosperidad" publicado por la revista "Qiushi" el 65438 de junio + 65438 de octubre + 6 de junio mencionó una vez más que el impuesto sobre bienes inmuebles debe ser activo y constante promovió Legislar y reformar, y hacer un buen trabajo en el trabajo piloto. Ya son al menos 6 convocatorias de alto nivel este año. Esta norma ya no es sólo a nivel ministerial y su importancia es más obvia.
Una cosa de la que podemos estar seguros es que el impuesto sobre bienes inmuebles no se introducirá apresuradamente en el corto plazo. Esto también es una señal de la declaración de "hacer un buen trabajo en el trabajo piloto". , se puede predecir que habrá planes correspondientes en el corto plazo.
El impuesto sobre bienes inmuebles ya no es un tema aislado del sector inmobiliario. De este artículo podemos ver que el artículo "Avanzando sólidamente en la promoción de la riqueza a través de la riqueza" menciona la reforma fiscal y la legislación desde la perspectiva de promover la riqueza a través de la riqueza, lo que significa que es probable que los impuestos sobre bienes inmuebles se conviertan en una parte importante de la reforma fiscal. Los impuestos sobre bienes inmuebles en el contexto de promover la riqueza a través de la riqueza no tienen precedentes.
En 2020, la vivienda representará el 59,1% de los activos totales de los hogares chinos, y los bienes raíces se han convertido en el principal activo de los hogares chinos. El impuesto sobre bienes inmuebles estará en el apogeo de la historia y una vez más asumirá nuevas responsabilidades históricas, es decir, desempeñará un papel importante en la promoción de la prosperidad y la realización de la tercera distribución, la mejor regulación de la distribución del ingreso y el logro de la equidad social.
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El economista Kang Jia cree firmemente que el impuesto sobre bienes inmuebles no se puede retrasar. "Cuanto más se retrase, más pasivo será".
No existe un momento perfecto. Una vez que se aplique el impuesto a la propiedad, no sólo se reducirá la especulación, sino que también se incrementará una fuente estable de financiación local.
Dado que es un piloto, ¿qué ciudades entrarán en el ámbito piloto de la reforma? No hay duda de que debe ser una gran ciudad, porque las grandes ciudades son más necesarias y las pequeñas no tienen un significado de referencia. Lo más importante es que los importantes problemas y brechas de vivienda en las grandes ciudades deben resolverse a través de mecanismos y medios fiscales y tributarios, y es probable que Shenzhen y Hainan sean los primeros en implementarlo.
De hecho, además de ajustar la distribución, algunas personas definitivamente dirán que los impuestos a la propiedad tienen un impacto en los precios de la vivienda. Quiero decir que definitivamente habrá un impacto, especialmente en lugares que han sido sobrevalorados, pero nunca permitirá que los precios de la vivienda vayan de un extremo a otro, de un gran aumento a una gran caída. Esto no es lo que queremos.
El impuesto sobre bienes inmuebles es una tendencia general, pero el significado de "avance activo y constante" es muy claro, es decir, llegará pronto, pero hay que esperar. ¿Qué estás esperando? Creo que al menos podemos centrarnos en las ciudades piloto.