¿Se puede cambiar la firma online de bienes raíces?
El contrato inmobiliario firmado online puede ser modificado. Dentro de las 24 horas posteriores a la primera firma en línea, previo acuerdo entre las dos partes, puede solicitar en línea la cancelación de la firma y volver a firmar el contrato. Si el contrato ha sido presentado y el comprador y el vendedor acuerdan cambiar los términos relevantes distintos del contenido principal del contrato, el desarrollador puede revisar y volver a modificar el contrato electrónico impreso. Después de más de 3 días hábiles, luego del consenso alcanzado entre el comprador y el vendedor, el contrato registrado y la solicitud de cambio de contrato deben llevarse al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias con jurisdicción para manejar los procedimientos de cambio pertinentes.
Proceso de firma en línea para comprar una casa:
1. Ingrese la información relevante del texto del contrato. Una vez que el comprador y el vendedor lleguen a un acuerdo de compra y venta, lo ingresarán. el sistema de firma en línea con la ayuda del operador de firma en línea Información relacionada con el texto del contrato;
2. Después de completar la presentación y presentación del contrato en línea, el sistema de firma en línea inspeccionará el estado del mismo. la casa. Si se cumplen los requisitos de presentación, la información se cargará en el registro y se completará la presentación en línea. Después de completar la presentación en línea, se generará un número de contrato. Posteriormente, podrá verificarlo según el número de contrato;
3. El comprador y el vendedor firman y sellan después de completar la presentación en línea, el desarrollador imprime el contrato firmado en línea directamente en el sitio y el comprador. y el vendedor firman y sellan el contrato;
4. Si el contrato se revoca y se restablece el estado de venta, la firma en línea se puede volver a firmar si el comprador y el vendedor no pueden negociar. Por diversos motivos, ambas partes pueden acudir a la agencia de registro con certificados válidos y materiales de registro. Solicitud de cancelación del contrato. Una vez cancelado el contrato, la casa vuelve a estar disponible para la venta y usted puede volver a firmar en línea en este momento.
Base jurídica:
Artículo 543 de la “República Popular China y Código Civil”
Las partes podrán modificar el contrato si llegan a un consenso mediante consulta.
Artículo 544
Si el acuerdo de las partes sobre el contenido de la modificación del contrato no es claro, se presumirá que el contrato no ha sido modificado.