Cultivo sandías en el campo. Escuché que administrar una granja familiar nos subsidiará a los agricultores. ¿Cómo solicito esta finca familiar? ¿Cuáles son los requisitos?
Requisitos:
1. El solicitante debe tener identidad agrícola (material acreditativo: libreta de registro de hogar en esta página u otro certificado de registro de hogar agrícola).
2. Presentar una solicitud de registro de establecimiento.
3. La escala empresarial es relativamente estable y la tierra está relativamente concentrada y contigua. El arrendamiento de la tierra o el período del contrato deben ser de más de 10 años, y la escala de operación de la tierra debe cumplir con los requisitos de plantación y reproducción estipulados por el departamento de agricultura local. Existen certificados como "Certificado de derecho de gestión de contratos de tierras rurales", "Certificado de derechos forestales", "Contrato de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales" y otros certificados para tierras operativas y tierras forestales.
4. Elegir el método de organización económica: hogares empresariales individuales, empresas unipersonales, sociedades, sociedades y otras formas organizativas. Al solicitar el registro de un establecimiento, es mejor completar la información de una vez, lo que puede ahorrar mucho tiempo a todos y mejorar la eficiencia.
Departamento de registro:
Las granjas familiares deben registrarse en el condado, en la oficina de administración industrial y comercial municipal sin distritos, o en la oficina de administración industrial y comercial municipal donde se encuentre su local comercial o residencia.
II.Instrucciones para el registro de fincas familiares y verificación de capital
Los solicitantes de fincas familiares pueden aportar capital en diversas formas y métodos, como moneda, objetos físicos, derechos de gestión de contratos de tierras, propiedad intelectual. derechos, equidad y tecnología. Los solicitantes pueden optar por solicitar el establecimiento de hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales, sociedades y compañías de responsabilidad limitada según la escala de producción, operación y necesidades.
Al registrarse, también podrá disfrutar de algunas de las políticas preferenciales actualmente implementadas, por ejemplo, "Salvo disposición en contrario de las leyes, reglamentos administrativos y licencias administrativas establecidas de conformidad con la ley, el capital social de una empresa. la sociedad limitada se reduce a 30.000 yuanes (capital social)", "Permitir que las sociedades limitadas se registren sin pago inicial", etc.
Al mismo tiempo, asegúrese de prestar atención a la elección del tipo de registro. Para aquellos que se registran como hogares industriales y comerciales individuales, no existe ningún requisito mínimo de capital registrado ni verificación del capital, pero los hogares industriales y comerciales individuales asumen una responsabilidad ilimitada. En otras palabras, en caso de crisis empresarial, los activos familiares pueden compensar las deudas. Sin embargo, una sociedad de responsabilidad limitada requiere verificación de capital, está limitada al monto de la inyección de capital, tiene responsabilidad limitada y la propiedad familiar no está implicada.
En tercer lugar, la cuestión de los préstamos a las explotaciones familiares
El Documento Central nº 1 de 2013 identificó claramente a los grandes hogares profesionales y a las explotaciones familiares dedicadas a operaciones a gran escala como componentes importantes de los nuevos negocios rurales. entidades por primera vez. En 2014, el Banco Agrícola de China emitió las "Medidas de gestión de préstamos del Banco Agrícola de China para grandes profesionales (granjas familiares) (prueba)", que estipulaban que el límite de préstamo para grandes hogares profesionales y granjas unifamiliares se incrementaba a 6,5438 millones. yuan.
Con base en las características del flujo de caja operativo de los clientes, establecer un período de reserva de préstamo y un método de pago más científicos, flexibles y prácticos, con el período de préstamo más largo de hasta 5 años para resolver el problema de; dificultades de garantía rural, las "Medidas" 》 Los métodos de garantía innovadores, como hipotecas sobre maquinaria agrícola, hipotecas sobre productos agrícolas y secundarios, hipotecas sobre derechos forestales, nuevas hipotecas sobre derechos de propiedad rural, garantías de "empresas agrícolas" y garantías cooperativas profesionales, etc., también permiten Préstamos de crédito a clientes calificados.
De acuerdo con las regulaciones, el prestamista debe ser un operador de granja familiar con un registro de hogar local. La granja familiar está en buenas condiciones de funcionamiento y no tiene malos antecedentes crediticios ni atrasos de fondos con otros.
Los detalles específicos incluyen: la experiencia histórica del prestatario y sus capacidades de gestión profesional, la capacidad de hacer frente a las fluctuaciones de los precios del mercado, la legalidad y estabilidad de las tierras agrícolas contratadas, la estabilidad familiar, la situación financiera, la conducta personal y la nueva garantía. métodos Cumplimiento legal, estabilidad de valor y facilidad de liquidación y enajenación.
Información requerida al solicitar un préstamo:
1.
2. Licencia de empresa agrícola familiar.
3. Introducción a la explotación familiar.
4. Si el derecho de gestión del contrato de tierras está hipotecado, se deberá aportar el certificado de derecho de gestión del contrato de tierras rurales, el contrato de transferencia del derecho de gestión del contrato de tierras rurales o el certificado de derechos forestales. Para las hipotecas sobre maquinaria agrícola y productos agrícolas y secundarios, también se deberán presentar los certificados de propiedad correspondientes.
5. DNI de persona jurídica de explotación familiar y presentación de persona jurídica.
6. Si existe un informe de verificación de capital, proporcionarlo.
7. Balances y estados financieros de los últimos tres meses.
8. Descripción del plan de amortización.
Todos los materiales requeridos deberán estar estampados con el sello oficial de la finca familiar.
Política de subsidios para granjas familiares
Todas las localidades alientan a quienes tienen condiciones a tomar la iniciativa en el establecimiento del registro de granjas familiares, aclarar las normas de identificación y los métodos de registro de las granjas familiares y formular condiciones financieras especiales. , impuestos, uso de la tierra, finanzas, seguros y otras políticas de apoyo. Debido a que la situación actual del desarrollo agrícola en diferentes lugares es diferente, las políticas de subsidios y la intensidad de las granjas familiares también varían mucho. Al mismo tiempo, se diversifican los proyectos de financiación. Por ejemplo, existen subsidios directos para granjas familiares, subsidios para el alquiler de la tierra, subsidios para los intereses de los préstamos, subsidios para la maquinaria agrícola, subsidios para los insumos agrícolas, etc.
Cinco modelos de granjas familiares chinas
Ningbo, Zhejiang
Orientada al mercado, ha cultivado una serie de producciones a gran escala de hortalizas, frutas y ganado. y avicultura quién. Los fabricantes a gran escala también se han registrado ante las autoridades industriales y comerciales y han establecido empresas para seguir buscando métodos de desarrollo cercanos al mercado.
Número de explotaciones familiares: más de 600.
Ingresos medios anuales: alquiler, ingresos salariales
Superficie de una sola finca: generalmente más de 50 acres.
Ventas anuales de más de 500.000 yuanes: 355.
Características: emplean generalmente trabajadores, tienen marcas independientes, etc.
Shanghai Songjiang
Las tierras de cultivo en manos de los agricultores se transfieren al colectivo de la aldea mediante el método de transferencia confiado por los agricultores al comité de la aldea. Una vez que la tierra se transfiera al comité de la aldea, el gobierno del distrito intervendrá para convertir la tierra cultivada en tierra agrícola básica de alto nivel y luego contratará la tierra cultivada con el arrendatario.
Número de explotaciones familiares: unas 1.200.
Ingreso medio anual: 70.000-654,38 millones de yuanes.
Superficie de finca unifamiliar: 100 acres - 150 acres.
Agricultores certificados: más de 1.000 (intermedios y avanzados)
Características: Agricultores certificados, conexión con el gobierno y la cadena industrial, etc.
Wuhan, Hubei
En 2011, se decidió "apoyar el desarrollo de nuevos modelos de negocio, como las granjas familiares" y alentar a los agricultores rurales educados, informados y capaces de operaciones comerciales para concentrarse en áreas locales a través de contratación, inversión, etc. El terreno se desarrolla de forma contigua.
Número de explotaciones familiares: 167 hogares
Ingreso medio anual: más de 200.000 yuanes.
Área de granja unifamiliar: 15 acres - 500 acres
Características: Los agricultores familiares deben ser agricultores registrados en áreas rurales de la ciudad de Wuhan, con un título de escuela secundaria o superior.
Yanbian, provincia de Jilin
Desde 2008, Yanbian ha estado explorando el modelo de "granja familiar" en todo el estado. Organización económica establecida por grandes agricultores rurales, personas jurídicas urbanas y rurales o personas físicas mediante el arrendamiento de tierras contratadas y transferidas voluntariamente por los agricultores.
Número de explotaciones familiares: 451 hogares
Ingreso medio anual: más de 6,543,8 millones de yuanes.
Superficie de terreno promedio: 1.275 hectáreas.
Características: Puede disfrutar de varias políticas nacionales de subsidio financiero agrícola e implementar políticas fiscales preferenciales relevantes.
Langxi, Anhui
Desde 2009, el condado de Langxi ha asignado 900.000 yuanes en fondos para proyectos durante tres años consecutivos, seleccionó 10 granjas familiares en el condado e invirtió 3 diez mil yuanes para llevar llevar a cabo la construcción de granjas familiares modelo. Después de la implementación de la gestión de contratos domésticos, las familias campesinas realizan operaciones a gran escala mediante el arrendamiento, la contratación o la explotación de sus propias tierras.
Número de explotaciones familiares: 216 hogares
Ingreso neto per cápita de las explotaciones agrícolas: 28.910 yuanes.
Área de granja unifamiliar: más de 50 acres
Características: se estableció la "Asociación de Granjas Familiares del Condado de Langxi" y se estableció una base de demostración de ciencia y tecnología. Actualmente se han establecido 20 granjas de demostración.