¿Cuáles son los pasos para la lotería residencial de Chengdu?
El segundo paso es registrarse online.
Paso 3: Enviar información en el sitio.
El cuarto paso es esperar los resultados de la lotería.
El quinto paso es firmar el contrato tras ganar la licitación.
El proceso de ejemplo detallado es el siguiente:
Primero: ingrese a la plataforma
Inicie sesión en el sitio web de la Asociación de la Industria de Vivienda y Bienes Raíces de Chengdu (/)
Seleccione “Portal Comprador de Vivienda” y haga clic en este último para desplegar tres opciones: alta de compra de vivienda, baja y consulta de resultados.
Segundo: Haga clic para registrarse para la compra de casa.
La plataforma ofrece consultas para varios distritos, ciudades y condados, tomando como ejemplo el proyecto Beihu New City en el distrito de Chenghua.
Tercero: Consulta las normas de registro.
Cuarto: Lista de materiales a presentar.
Información a presentar
Comentarios
DNI
Consultar original.
Certificado de matrimonio
Copia del certificado de matrimonio/divorcio
Informe crediticio mío y de mi cónyuge (si corresponde)
Recoja el original (Debido a problemas de autenticidad, la versión impresa en línea no se utiliza como material de verificación. Lleve la tarjeta de identificación original al mostrador del Banco Popular de China para su procesamiento. Debe imprimir el informe crediticio del comprador de la vivienda y su cónyuge). (válido dentro de los 3 meses posteriores al momento de la impresión).
Boleta o extracto de depósito bancario
El pago inicial no será inferior al pago inicial de la casa prevista, y el pago inicial se determinará de acuerdo con el índice mínimo de pago inicial de Préstamos comerciales para vivienda personal en la provincia de Sichuan. La pareja tiene que ir al banco con sus documentos de identidad y tarjetas bancarias para imprimirlas y sellarlas durante casi medio año.
Certificado de Residencia
Consultar original.
Trabajar en empresas e instituciones: certificado de seguridad social de 24 meses + certificado de empleo estable se pagan de forma continua en áreas de compra restringida (ver anexo 1 para más detalles).
Recibo original (el certificado de seguridad social se puede obtener en la oficina de seguridad social de cada distrito. Dado que el certificado de depósito tiene un límite de tiempo, asegúrese de presentar el certificado dentro del período de validez).
Los hogares industriales y comerciales individuales pagan la seguridad social por su cuenta: licencia comercial de los hogares industriales y comerciales individuales y comprobante de pago continuo de la seguridad social durante 24 meses.
Verificación de una copia de la licencia comercial original, el operador registrado debe ser el comprador registrado;
El certificado de seguridad social original debe recogerse dentro del período de validez.
Militar en servicio activo
Certificado y certificado de oficial emitido por tropas en servicio activo estacionadas en áreas de compra restringida.
Reciba el certificado de oficial original (copia del original)
Talento de alto nivel
Certificado de talento de alto nivel o tarjeta verde de talento
El certificado de talento de alto nivel original es proporcionado por Emitido por el gobierno del distrito (comité administrativo) y enviado mediante intercambio de cartas)
Copia de la verificación original de la tarjeta verde de talento
Vivienda entre hogares
Casas en terrenos de propiedad estatal en Chengdu Formulario de presentación del contrato de compensación por expropiación y reasentamiento (compensación monetaria)
Original recibido
Definición de identidad : El acuerdo de compensación monetaria de reasentamiento para la reforma de los barrios marginales después de octubre de 2016 entró en vigor y la persona no vivía en nuestra ciudad antes de la fecha de registro de compra de vivienda. Los inquilinos que compran casas nuevas en áreas de compra restringida deben cumplir con las condiciones regionales de la política de restricción de compra de vivienda. .
La información generalmente se basa en información básica.
Quinto: Marque este elemento y haga clic en Siguiente.
Después de explorar las "Instrucciones para solicitar vivienda comercial"
Ingresará a la página "Relleno de información de registro". Debe completar 9 elementos, incluido el tipo de identificación, el nombre, Número de cédula, área de registro del hogar y tipo de seguridad social, clave de seguridad social, nombre de la empresa de depósito. Después de completarlos uno por uno, podrá ingresar al paso de registro.
Sexto: Habilidades de registro
De acuerdo con los requisitos de las reglas de lotería notariadas, se debe proporcionar información relevante al desarrollador.
De acuerdo con las "Reglas de registro de compra de vivienda" descargadas de la plataforma, el tiempo de envío de la información del proyecto es 65438+19 ~ 22 de febrero, de 9:00 a 18:00 todos los días. Después de que el comprador de vivienda se registre en la plataforma de registro, enviará los materiales de verificación de calificación a la ubicación designada de la empresa de desarrollo con el número de registro, y la empresa de desarrollo verificará los materiales de compra de la vivienda en lotes y períodos de tiempo. El lugar de verificación es el departamento de ventas de la propiedad.
Séptimo: Respecto a la legalización y selección de vivienda.
Lotería notariada
Hora de la lotería: 2017 65438 + 9:30 am del 29 de febrero de
Lugar de la lotería: No. 22 Shiyang Street, distrito de Qingyang, Chengdu Sala de conferencias en el quinto piso de la Notaría de Chengdu;
Procedimiento de lotería: la notaría lo implementará de acuerdo con las políticas y especificaciones pertinentes.
Los participantes en el sorteo se determinan:
Moderador: El moderador es designado por el notario.
Operador de lotería: La notaría designará un notario para operar la lotería.
Supervisor de lotería: el comprador de vivienda registrado envía una solicitud por escrito a la empresa de desarrollo (consulte el anexo 4 para obtener más detalles). La empresa de desarrollo invita a los siete mejores solicitantes que presentan solicitudes en el orden de las solicitudes escritas y aprueban. Verificación de calificación de compra de vivienda de la Administración de Bienes Raíces Urbanos y Rurales de Chengdu. Los solicitantes actúan como supervisores;
(5) Anuncio de los resultados de la lotería:
Después de que se publiquen los resultados de la lotería, se anunciarán. en el sitio/).
Octavo: Cuándo elegir una casa
Generalmente, el departamento comercial te avisará si te ha tocado la lotería.
Noveno: Proceso y requisitos de selección de vivienda
1 De acuerdo con los requisitos de las "Directrices para las reglas de registro para la compra de viviendas comerciales en Chengdu (prueba)", Fase II de la nueva ciudad de Beihu. Proyecto 12, 13 y 16 Los compradores que reciben reasentamiento monetario tienen prioridad en la selección de viviendas;
B. Después de completar la selección ordenada de viviendas para hogares renovados en barrios marginales, en el "Anuncio de resultados de la lotería para los edificios 12". , 13 y 16 del Proyecto Fase II de la Ciudad Nueva de Beihu "Los compradores de viviendas registrados seleccionan las casas en el orden de lotería;
c. El personal que ingresa al "área de preselección de viviendas" llama sus números en secuencia, y los compradores de casas registrados ingresan al "área de selección final de viviendas" a su vez, seleccionan casas y pasan por las ventas de viviendas comerciales de la ciudad Firman el "Contrato de venta de viviendas comerciales" en línea a través del sistema unificado de firma y archivo de contratos en línea;
D Después de completar la firma en línea del contrato de venta de vivienda comercial a través del sistema unificado de firma y archivo en línea de la ciudad para contratos de venta de vivienda comercial, el comprador de la vivienda debe completar el contrato de venta de vivienda comercial con la empresa de desarrollo. El contrato, acuerdo complementario. , se firma el acuerdo de administración temporal y otros acuerdos relevantes, y el precio de compra se paga de acuerdo con el contrato;
E. El comprador de la casa realiza los procedimientos de firma con la tarjeta de identificación original del comprador de la casa. Si el comprador de la casa les encomienda realizar los trámites en su nombre, se expedirá un poder notarial y el encomendador realizará los trámites con todas las cédulas de identidad originales del comprador de la casa.
(4) Anuncio de resultados de selección de casas.
A. Tiempo de anuncio público: 5 días después de la selección de la casa.
B. Ubicación de la publicidad: Centro de ventas de Beihu New Town
c Manejo de objeciones: después del anuncio, si el comprador de la vivienda tiene alguna objeción al resultado de la selección de la casa, puede presentarla. una objeción por escrito a la unidad de supervisión y declaración.